Publicado

Anuncio

118.000 €

2.360 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaHabitarianetVer agencia

Ver anuncio original

Piso en Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Barrio Casco Histórico - Ollerías - Marrubial

Características

Descripción

Piso de 2 dormitorios en San Agustín, con muchas posibilidades En la zona de San Agustín, una ubicación con mucho encanto y perfectamente conectada con el centro de Córdoba, encontramos esta vivienda en planta baja, una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que quieren invertir. La vivienda se encuentra en condiciones para entrar a vivir, aunque con una actualización puede transformarse en un piso mucho más actual y personal, aprovechando al máximo sus posibilidades. Cuenta con dos dormitorios, salón-comedor, cocina independiente actualmente sin amueblar y un baño con ventana y plato de ducha, un detalle que aporta ventilación y luminosidad a la estancia. La vivienda dispone de solería de plaqueta y una distribución práctica, ofreciendo una buena base para adaptarla a las necesidades y gustos de su nuevo propietario. Una propiedad con una buena relación entre ubicación y posibilidades, en un entorno tradicional de Córdoba y a poca distancia de todos los servicios, comercios y zonas de interés del centro. Una vivienda para vivir desde el primer día y, si se desea, ir actualizando poco a poco hasta convertirla en el hogar que buscas. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.