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Sin posesión

Nuda propiedad

794.900 €

4.818 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaMas VidaVer agencia

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Piso en Calle del Espíritu Santo

Calle del Espíritu Santo

Características

Descripción

NO SE PUEDE VISITAR ¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en calle Espiritu Santo, Madrid. El actual residente, señor de 92 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.330. 000 € y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente, la cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ) individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Amplio piso de 165 m² construidos, situado en una segunda planta en la calle Espíritu Santo, Madrid, dentro de un edificio de carácter tradicional construido en 1900. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, ofreciendo una superficie generosa y múltiples posibilidades para adaptar los diferentes espacios a las necesidades de sus futuros propietarios. Durante el último año, se ha llevado a cabo una renovación completa de la fachada, mejorando la imagen y conservación exterior de la finca. Dispone de trastero, y actualmente no tiene ascensor pero tiene el proyecto aprobado. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada y muy céntrica de Madrid, próxima a Malasaña y Chueca, rodeada de una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, espacios culturales y transporte público, con numerosos puntos del centro accesibles a pie. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.