Piso en Avenida de Monforte de Lemos 69

Avenida de Monforte de Lemos, 69

Características

Descripción

APARTAMENTO DE DISEÑO A ESTRENAR JUNTO A LA PAZ Y LAS CINCO TORRES. REFORMA INTEGRAL 2026.ABSTENERSE AGENCIASPresentamos esta exclusiva vivienda completamente reformada de forma integral en 2026, situada en planta baja frente a los jardines privados de la Mancomunidad La Paz, en uno de los entornos residenciales más consolidados y demandados del norte de Madrid.La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, combinando una distribución muy funcional con materiales de primera calidad y soluciones de almacenamiento poco habituales en viviendas de estas dimensiones.Dispone de 2 dormitorios (uno doble y otro individual), 1 baño completo, zona independiente de lavadero y techos de 3 metros de altura, que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad.Se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir (no incluye ropa de cama ni menaje de cocina).UNA REFORMA PENSADA PARA DURARCada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para ofrecer el máximo confort:* Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados.* Aire acondicionado y calefacción por conductos.* Carpinterías exteriores de altas prestaciones con excelente aislamiento térmico y acústico.* Iluminación diseñada específicamente para crear distintos ambientes y maximizar el confort visual.* Gran capacidad de almacenaje, muy superior a la habitual en viviendas de esta superficie.* Materiales y acabados de alta calidad seleccionados para un uso intensivo y una larga durabilidad.Las vistas se abren a los jardines privados de la Mancomunidad La Paz, sin tráfico frente a la vivienda, proporcionando un entorno especialmente tranquilo y agradable.UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE IGUALARSituado en Monforte de Lemos 69, entre La Vaguada y el Paseo de la Castellana, el apartamento disfruta de una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una extraordinaria oferta de servicios.Se encuentra a escasos minutos del Hospital Universitario La Paz, Hospital Carlos III, Hospital Ramón y Cajal, el complejo empresarial y universitario de las Cinco Torres y Caleido, convirtiéndose en una ubicación especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.A pocos minutos caminando también se encuentran el Centro Comercial La Vaguada, el Polideportivo Vicente del Bosque y el Parque Norte, además de numerosos colegios, centros de salud, zonas infantiles y amplias áreas verdes.EXCELENTES COMUNICACIONESLa vivienda dispone de una magnífica conexión con toda la ciudad:* Metro Barrio del Pilar (Línea 9) a pocos minutos andando.* Numerosas líneas de autobús EMT.* Estación de Chamartín-Clara Campoamor muy próxima, con Cercanías, AVE y conexiones nacionales e internacionales.* Acceso inmediato a la M-30, M-40 y A-1.* El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a unos 15 minutos en coche.Además, el parque de bomberos situado frente a la mancomunidad aporta un valor añadido en términos de seguridad y rapidez de respuesta.APARCAMIENTOLa Mancomunidad dispone de plazas de aparcamiento exteriores de uso comunitario, disponibles por orden de llegada (una matrícula autorizada por vivienda).Adicionalmente, existe facilidad para aparcar en las calles del entorno mediante zona SER azul y verde, así como zona blanca gratuita a aproximadamente cinco minutos caminando, junto al Polideportivo Vicente del Bosque.UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa comunidad de propietarios no permite el alquiler vacacional, preservando así la tranquilidad y la calidad de vida de los residentes.Sí están permitidos tanto el alquiler de temporada (de 1 a 11 meses) como el alquiler de larga estancia (a partir de 12 meses), una característica especialmente interesante dada la elevada demanda de alojamiento por parte de profesionales sanitarios, personal investigador, profesores, directivos y empleados de los hospitale.