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90.000 €

978,26 €/m²

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Identificada por ValuaRuben Montejo Agencia InmobiliariaVer agencia

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Piso en Calle Tormes

Calle Tormes

Características

Descripción

Ref. 1640. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una bonita y cuidada vivienda para entrar a vivir en Urbanización El Encinar (Terradillos), a tan solo 15 minutos de Salamanca.Emplazada en una tercera planta con ascensor, esta vivienda dispone de 89 m² construidos y 75 m² útiles, distribuidos en:- Cocina completamente amueblada a ambos lados y equipada con electrodomésticos, con salida a un balcón donde se encuentra la caldera individual de gasóleo con depósito comunitario.- Amplio y luminoso salón con acceso a un segundo balcón, con espacio suficiente para colocar una mesa con sillas y disfrutar de unas agradables vistas totalmente despejadas.- 3 dormitorios dobles.- Baño con plato de ducha y ventana.- Exterior salón y dos dormitorios con orientación Noroeste y amplias vistas despejadas.La vivienda cuenta con sistema eléctrico renovado, todas las ventanas de la vivienda están cambiadas siendo de Pvc con gran perfil y rotura de puente térmico.Calefacción por acumuladores eléctricos y agua caliente mediante calentador de butano (puede sustituirse por termo eléctrico).Gastos de comunidad: tan solo 55€/mes.Existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, un amplio trastero de aproximadamente 5 m², con gran capacidad de almacenaje, por 4.000 € adicionales. Sus gastos de comunidad son de únicamente 10 € al año.Y una Plaza de garaje situada justo delante del trastero para coche grande por 12.000€ adicionales.La Urbanización El Encinar ofrece un entorno tranquilo y familiar con numerosos servicios para el día a día: supermercado, panadería, bares, guardería, colegio, instituto, amplias zonas verdes y transporte público con conexión directa a Salamanca. Además, el Ayuntamiento facilita gratuitamente el material escolar hasta finalizar la etapa de instituto.Los residentes también pueden disfrutar de la piscina de la urbanización mediante un abono anual de tan solo 44 €.El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.¡Contáctanos hoy mismo para visitar esta vivienda o cualquier otro de nuestros inmuebles!En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria Tus sueños tienen una dirección.