Despublicado

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349.000 €

5.453 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaNogare Real EstateVer agencia

Piso en Calle del Guadiana

Calle del Guadiana

Características

Descripción

Planta baja con terraza privada y parking en SantsHay plantas bajas que se sienten como una vivienda interior y otras que, por su configuración, consiguen algo diferente: tranquilidad, privacidad y un espacio exterior propio.Esta vivienda pertenece a este segundo grupo. Situada en una finca bien conservada del entorno de Sants, es una planta baja a la que se accede desde el interior del edificio, no directamente desde la calle. Una característica que reduce el tránsito habitual de una planta baja y aporta una sensación de mayor intimidad.La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Sus estancias reciben buena entrada de luz y se distribuyen en tres habitaciones de buen tamaño, una cocina independiente con salida a patio y un baño completo con plato de ducha.Uno de sus principales atractivos es la terraza privada, un espacio exterior tranquilo y cómodo que permite disponer de una zona propia al aire libre sin salir de casa. Un lugar pensado para desayunar, leer, trabajar o simplemente tener un espacio adicional para el día a día.La propiedad incluye además una plaza de parking de tamaño mediano en la misma finca, un elemento especialmente práctico en una zona donde disponer de aparcamiento propio supone una diferencia.La ubicación permite disfrutar de una de las zonas con mayor identidad de Barcelona. Sants conserva una marcada vida de barrio, con comercio de proximidad, mercados, restaurantes y todo tipo de servicios a pocos minutos de casa. Al mismo tiempo, la proximidad a Sants Estació, Plaça d’Espanya, Carretera de Sants y las principales líneas de transporte público facilita la conexión con el resto de la ciudad.Una vivienda que reúne tres elementos difíciles de encontrar juntos en una planta baja: tranquilidad, espacio exterior y parking, dentro de un entorno consolidado y perfectamente conectado con Barcelona.El precio anunciado no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales y registrales, honorarios de intermediación ni costes derivados de la financiación.