Ático en Pare Secchi

Pare Secchi

Características

Descripción

Agregado. Lo pongo en el bloque económico, bien visible —es lo que evita discusiones en la visita— y ajusto el cierre para que quede claro que va aparte del precio.ÁTICO CON BALCÓN Y ASCENSOR — MUCHA LUZ — SANT ANDREU / LA SAGRERAVivienda en planta sexta (ático) con ascensor, en finca de 1980 en Carrer Pare Secchi 24, a un paso de Rubén Darío y del eje comercial de Sant Andreu.Distribución1 habitación, baño completo, sala-comedor con salida a balcón y cocina independiente. Superficie registral de 49,72 m². Planta alta, exterior y muy luminosa: al no tener edificación por encima, la luz natural entra durante todo el día y las vistas quedan despejadas.Lo que la hace diferenteÁtico real con ascensor y balcón, en un barrio donde el producto de una habitación bien orientado se coloca rápido. La cocina independiente —cada vez más difícil de encontrar en pisos de esta superficie— permite mantener el salón despejado.UbicaciónZona consolidada entre Sant Andreu y La Sagrera. Metro y Rodalies a pocos minutos, con la nueva estación de La Sagrera en desarrollo, uno de los focos de revalorización de Barcelona. Mercado, colegios, centros de salud y comercio de proximidad en el mismo entorno.Datos económicosGastos corrientes: comunidad ≈ 44 €/mes (incluye fondo de reserva) · IBI ≈ 293 €/año.Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % + IVA sobre el precio de compraventa.Situación registral y documentalVivienda con cédula de habitabilidad vigente hasta el 30/11/2032. Finca libre de cargas hipotecarias solo constan las obligaciones propias del régimen de propiedad horizontal. La transmisión se realizará libre de cargas y al corriente de gastos de comunidad e IBI.Documentación a disposición del comprador tras la visita: nota simple actualizada, cédula de habitabilidad, certificado energético y recibos de comunidad e IBI.Firma digital vía Logalty disponible.Anuncio informativo sin valor contractual (art. 55 Ley 18/2007 y Decreto 12/2010). Superficies según documentación oficial pueden diferir de la superficie útil real. Los importes de comunidad, IBI y derramas pueden variar según acuerdos de la comunidad.El precio NO incluye impuestos ni gastos de la compraventa, que corren a cargo del comprador: ITP (10 % en Cataluña), notaría, registro, gestoría ni los honorarios de intermediación indicados.