Piso en Calle de Cristóbal Bordiú

Calle de Cristóbal Bordiú

Características

Descripción

Exclusivo Piso Exterior en Ríos Rosas: Luz, Amplitud y Elegancia en el Corazón de ChamberíDescubra el equilibrio perfecto entre la elegancia residencial histórica y el dinamismo de Madrid en esta representativa vivienda de 112 m2 ubicada en la 5ª planta de la calle Cristóbal Bordiú. Una propiedad llena de luz, con inmensas posibilidades de personalización y opción a plaza de garaje en la misma finca.El Privilegio de Vivir en ChamberíUbicado en el aristocrático y demandado barrio de **Ríos Rosas (Chamberí)**, este inmueble le sitúa a un breve paseo del epicentro financiero de AZCA, El Corte Inglés de Nuevos Ministerios y el emblemático Estadio Santiago Bernabéu. Disfrute de la tranquilidad de una zona residencial premium con acceso inmediato al ocio de alta calidad, eventos internacionales y la afamada oferta gastronómica de la calle Ponzano.Distribución y Espacios: Diseñado para su ComodidadLa vivienda, situada en una finca representativa de 1972, destaca por su versatilidad y su luminosidad, contando con **dos entradas independientes** (principal y de servicio actualmente cerrada).Zona de Día: Fantástico hall recibidor con armarios empotrados que da paso a un amplísimo salón-comedor independiente. Al estar en una quinta planta y haber incorporado la terraza original, el espacio se inunda de luz natural durante todo el día.Zona de Noche: Dispone de 2 dormitorios dobles de excelente tamaño. La *máster suite* cuenta con una envidiable zona de vestidor. *(Nota: Originalmente la vivienda disponía de 3 dormitorios dobles es fácilmente reversible si se necesita una habitación adicional).*Zona de Servicio: Amplia cocina independiente tipo *office* con terraza-tendedero cerrada (equipada con pila de lavado). Incluye un dormitorio de servicio adyacente.Baños: La vivienda cuenta con 2 cuartos de baño completos. **� Opciones de Personalización:** Aunque la propiedad fue sometida a una reforma integral en 1994 (fontanería, electricidad, cerramientos Climalit etc.), su estructura es sumamente versátil. Permite recuperar el tercer dormitorio, abrir la cocina al salón en concepto abierto, o ampliar la cocina eliminando la habitación de servicio. También es posible eliminar el hall creando un espacio abierto. � Servicios de la Finca y ExtrasLa comodidad está garantizada gracias a los servicios premium de la comunidad:* **Finca Representativa:** Ascensores, servicio de conserjería y videoportero.* **Confort Térmico:** Calefacción central* **Plaza de Garaje (Opcional):** Posibilidad de adquirir la Plaza Nº 9, situada en el sótano -1 del mismo complejo. Cuenta con inmejorable maniobrabilidad, acceso rodado por Modesto Lafuente 41 y **acceso peatonal directo en ascensor** desde el portal. | **Precio Plaza de Garaje Nº 9 (Opcional)** | 50.000 € | � Ubicación y Entorno InmejorableTendrá la ciudad a sus pies con una red de servicios insuperable a escasos metros de su puerta:* **Transporte:** Estaciones de Metro de Ríos Rosas (L1), Canal (L2, L7) y Alonso Cano (L7). A un paseo del Intercambiador de Nuevos Ministerios (conexión directa al Aeropuerto). Múltiples líneas de autobús EMT en la puerta.* **Educación:** Rodeado de prestigiosos centros como la Scuola Materna y Statale Italiana, C.P.E.S. María Inmaculada y universidades cercanas (ETSI De Minas).* **Salud y Comercio:** Farmacias, clínicas dentales, centros de salud (Espronceda) y una amplísima variedad de supermercados (Carrefour, Dia, Condis) y panaderías de autor (Camelia Bakery, Leon The Baker).