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300.000 €

4.478 €/m²

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Piso en Calle del Arroyo

Calle del Arroyo

Características

Descripción

¡VIVENDA EXTERIOR, LUMINOSA Y CON TERRAZA EN EL CORAZÓN DE TETUÁN! Si estás buscando luz, tranquilidad y una ubicación inmejorable en Madrid.. . Presentamos este magnífico tercer piso situado en la emblemática calle Arroyo, en el distrito de Tetuán. Una vivienda que destaca por su calidez, su excelente estado de conservación y, sobre todo, por una orientación Suroeste que garantiza sol directo y luz natural durante todo el día.DISTRIBUCIÓN Y DETALLES:Salón-Comedor: El centro de la casa es un espacio acogedor que conecta directamente con una amplia terraza acristalada. Este espacio adicional es perfecto como zona de estar, proporcionando un aislamiento extra y una luminosidad excepcional.Cocina Independiente y Funcional: Totalmente equipada, cuenta con una zona de tendedero/lavadero integrada con ventana propia, lo que asegura una ventilación cruzada perfecta.Dormitorios: el piso dispone de 3 habitaciones exteriores, algunos armarios empotrados de madera de gran calidad, ofreciendo una capacidad de almacenaje y distribución con varias posibilidades. Actualmente, dos de ellas están habilitadas como dormitorios y la tercera como comedor independiente. Esta estancia es, en origen, el tercer dormitorio de la vivienda con acceso directo desde el salón y puede recuperarse fácilmente como tal simplemente colocando una puerta, o mantenerse como despacho, zona de juegos o comedor formal.Baño Completo: Equipado con plato de ducha y mampara, destaca por su ventana al exterior, un elemento fundamental para evitar humedades y ganar luz natural.La vivienda cuenta con suelos de parqué en espiga muy bien cuidados, puertas de madera noble, calefacción individual y ventanas de aluminio que aseguran el confort térmico, todo ello con posibilidad de modificación para adaptar a tu gusto. Situado en una zona consolidada de Tetuán, a un paso de Bravo Murillo y con excelentes comunicaciones (Metro Valdeacederas y Tetuán). Rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias, colegios y una amplia oferta gastronómica.Esta es una opción ideal tanto para familias que quieran crear su hogar en una zona con vida propia, como para inversores que busquen una alta rentabilidad en un área con demanda constante. Su altura y orientación lo convierten en un refugio lleno de paz y luz en medio de la ciudad.No te quedes con la duda, ¡Llámanos para organizar una visita y descubre todo el potencial!