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1.050.000 €

14.189 €/m²

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Identificada por ValuaPromora MadridVer agencia

Ático en Calle del Caballero de Gracia

Calle del Caballero de Gracia

Características

Descripción

PROMORA MADRID presenta este magnífico ático dúplex sin terraza, con plaza de garaje al lado de la vivienda en el PAR del Ayuntamiento, un privilegio excepcional en pleno centro de la capital. Ubicado a escasos pasos de Gran Vía y Puerta del Sol, este inmueble se sitúa en un enclave único, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica, comercial y de servicios de Madrid. Una ubicación privilegiada que combina el dinamismo del corazón urbano con el encanto de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Esta vivienda destaca por su luminosidad, orientación exterior y cuidada distribución, diseñada para optimizar cada espacio con funcionalidad y confort. Su carácter único la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto valor.Dispone de dos dormitorios y dos baños, distribuidos para ofrecer privacidad y comodidad. El salón, acogedor y bañado en luz natural, se abre a un balcón exterior con vistas directas a una de las calles más históricas del centro, un auténtico privilegio en Madrid.El edificio cuenta con ascensor, calefacción eléctrica y aire acondicionado frío-calor, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.Situado en uno de los barrios más vibrantes y de moda de Madrid, el entorno ofrece una experiencia urbana incomparable: desde la Plaza de Callao hasta la Plaza de la Luna, pasando por la Calle San Bernardo, Gran Vía y el complejo de Canalejas —con el prestigioso Hotel Four Seasons, galería comercial y viviendas de lujo—, todo a pocos pasos.La zona invita a disfrutar de agradables paseos por calles llenas de historia y modernidad, con rincones únicos, terrazas soleadas, comercios alternativos y una animada vida nocturna. Cercano a los barrios de Chueca y Justicia, este enclave ha sabido reinventarse sin perder su esencia, ofreciendo una personalidad única y cosmopolita.Además, su excelente conexión con el transporte público —con estaciones de metro como Callao, Santo Domingo, Sol y Gran Vía, cercanías y múltiples líneas de autobús— facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra a tan solo 15-20 minutos en coche.Una propiedad exclusiva en una ubicación inmejorable, donde la historia, el estilo y la calidad de vida se encuentran en perfecta armonía.Puedes ver más inmuebles en nuestra página web.Cada enclave de Madrid tiene su propia narración, su propio encanto. En el caso del barrio de Palacio, hablamos de un área por cuyas calles ha pasado toda la historia de la ciudad: desde el Medievo, cuando Madrid no era más que una fortaleza, hasta el pre-barroco cuando Felipe II la convierte en capital del Reino, pasando por la llegada de los Borbones ya en el siglo XVIII o la eclosión del siglo XX que podemos ver en la parte final de la Gran Vía. En realidad, el barrio de Palacio es una pequeña píldora de la historia de Madrid. Aquí han dejado huella todos los monarcas de España. Por dejar, hasta puso su sello Jose I Bonaparte, ideólogo de la actual Plaza de Oriente. Esta es una zona muy agradable para vivir, especialmente desde que se peatonalizaron los alrededores del Palacio Real, la catedral de la Almudena y la plaza de Oriente y más recientemente las calles Arenal y Mayor. Pero junto a sus grandes y apacibles jardines, está el Madrid bullicioso y vitalista. Ese Madrid “canalla” lleno de bares típicos, de grandes restaurantes o de espacios gastronómicos como el Mercado de San Miguel. Palacio tiene algo que lo define como barrio: un perfecto equilibrio entre una vida tranquila, y el dinamismo de una gran urbe europea.