Casa o chalet independiente en Calle D'anselm Clavé

Calle D'anselm Clavé

Características

Descripción

Oportunidad para adquirir una casa adosada situada en la calle Anselm Clavé, en pleno centro de Sant Boi de Llobregat, una ubicación cómoda y bien comunicada, rodeada de comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda, construida en 2009, cuenta con 126m² construidos, distribuidos en cuatro plantas comunicadas mediante escalera interior. Dispone de 2 dormitorios, 3 baños, garaje privado, trastero, varios balcones y una buhardilla con salida a terraza. En la planta baja encontramos el garaje, de 26m² construidos, un espacio destinado a trastero y el acceso a la vivienda. La primera planta, de aproximadamente 33m² construidos, dispone de salida a balcón, mientras que la segunda planta, de 34 m², cuenta con dos balcones que aportan luz natural. En la última planta se encuentra la buhardilla, de 24m² construidos, con acceso a una terraza privada, un espacio exterior con distintas posibilidades de aprovechamiento. La vivienda necesita reformas y una revisión de sus instalaciones, por lo que ofrece la posibilidad de adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Los suministros se encuentran dados de baja. Su ubicación es otro de sus atractivos. Se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, con conexión a Barcelona, y muy cerca de supermercados, centros educativos, farmacias y zonas comerciales. PRECIO DE SALIDA: 249.000€ La comercialización se realiza mediante subasta privada online de Servihabitat, con un precio mínimo de salida de 249.000€. El plazo para presentar ofertas finaliza el 6 de noviembre de 2026 a las 18:00h. Las ofertas son confidenciales y la adjudicación se realiza a favor de la oferta más alta, conforme a las condiciones de la subasta. La vivienda dispone de informe sustitutivo de cédula de habitabilidad, según la información facilitada por Servihabitat, y certificado de eficiencia energética con calificación E. Si buscas una casa en el centro de Sant Boi, con garaje propio, espacios exteriores y posibilidades de reforma, esta puede ser una opción interesante. Contacta con Fincas Marina para ampliar la información y conocer el procedimiento para participar en la subasta. Información sobre gastos e impuestos de compra: - Honorarios de agencia incluidos en el precio. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente. - Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente. Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.