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1.700.000 €

6.967 €/m²

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Piso en Cl Modolell

Cl Modolell

Características

Descripción

Piso en venta en la calle Modolell – Sant Gervasi - Galvany244 m² construidos · 4 habitaciones · 3 baños completos + 2 aseos · terraza exterior · parking grande incluido · trasteroAl entrar en este elegante y amplio piso, situado en una de las calles más tranquilas y codiciadas del barrio de Sant Gervasi - Galvany, nos recibe un amplio recibidor que distribuye claramente las zonas de día y de noche.Zona de díaAl frente y hacia la derecha del recibidor, accedemos a la zona de día, donde se ubican los espacios principales de convivencia.El recorrido comienza con el gran salón, amplio y luminoso, que da acceso directo a una terraza exterior con vistas arboladas a la calle. Es una zona perfecta para el relax o el desayuno al aire libre, aprovechando la orientación privilegiada del edificio.Junto al salón, y conectado mediante puertas correderas de madera, se encuentra el comedor principal, también exterior y con espacio para grandes reuniones familiares. La orientación en esquina de la finca permite que ambos ambientes disfruten de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.A continuación encontramos la cocina independiente, reformada, con gran capacidad de almacenaje, encimeras de granito y electrodomésticos integrados. La cocina cuenta con un comedor diario exterior, perfecto para las comidas informales. Esta zona conecta con la entrada de servicio, que da paso a un lavadero con aseo, un trastero/espacio de almacenaje, y un escritorio o sala polivalente, ideal como despacho o zona de estudio.Zona de nocheGirando a la izquierda desde el recibidor, accedemos a la zona de descanso, perfectamente separada del resto de la vivienda para ofrecer mayor intimidad.Aquí encontramos cuatro habitaciones:Una suite principal con baño completo privado y acceso a balcón exterior.Una segunda habitación doble exterior también con balcón a la calle.Una tercera habitación, interior a patio de luces, que dispone de su propio baño completo.Una cuarta habitación exterior, actualmente usada como dormitorio juvenil, espaciosa y luminosa.Además, esta zona dispone de un tercer baño completo adicional y un aseo de cortesía, lo cual facilita la convivencia tanto en familia como con invitados.Características destacadasSuelos de parquet de madera natural en perfecto estadoAmplia terraza exteriorCalefacción por radiadores y aire acondicionado por conductosCarpintería exterior con doble acristalamientoPlaza de parking incluida en la misma finca, para coche grandeTrastero privado de 4 m²El entorno – Sant Gervasi - GalvanySituado en el distrito de Sarrià - Sant Gervasi, el barrio de Galvany es uno de los más exclusivos y mejor valorados de Barcelona. Su ambiente elegante y tranquilo, junto con su excelente red de servicios, lo convierten en una opción ideal tanto para familias como para profesionales.La calle Modolell es una vía arbolada y poco transitada, próxima a vías principales como la calle Muntaner o Via Augusta, pero lo suficientemente alejada del bullicio. En las inmediaciones encontramos:Mercado de Galvany, uno de los más emblemáticos de la ciudadTiendas gourmet, panaderías, cafeterías y servicios de proximidadColegios de prestigio, centros médicos y gimnasiosParques como Jardins de Monterols y Turó Park, ideales para pasear o hacer deporteBuena comunicación mediante FGC (Gràcia y Muntaner) y varias líneas de autobúsEste entorno combina lo mejor del ambiente residencial con el acceso directo al centro de la ciudad, a tan solo 10 minutos en transporte público.