Despublicado

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121.000 €

1.754 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaHabiteloVer agencia

Piso en Can Calders

Can Calders

Características

Descripción

El inmueble se encuentra actualmente ocupadoRentabilidad estimada sobre compra: 48,27%Estado legal: ejecución de sentencia – ocupado.Ubicado en Sant Feliu de Llobregat (Barcelona).La resolución de la ocupación, así como los plazos, costes y estrategia a seguir (vía judicial o negociación), corresponden exclusivamente al comprador.Escenarios de inversiónEstrategia alquiler:Ingresos estimados entre 800 € y 900 € mensualesAlquiler medio estimado: 850 €/mesIngresos anuales: 10.200 €Rentabilidad bruta aproximada:8,40%(calculado sobre precio de adquisición de 121.400 €)Estrategia venta:Valor estimado en torno a 180.000 €Margen bruto aproximado (sin considerar futuras reformas, impuestos ni comisiones):58.600 € (48,27%)(calculado como diferencia entre precio de adquisición 121.400 € y valor estimado de venta, sobre precio de compra)Perfil de inversiónInmueble orientado a inversores con liquidez (no apto para compradores que requieran financiación hipotecaria).El precio refleja la situación actual del inmueble. El descuento está directamente asociado a la ocupación.Trabajamos con activos en toda España.Para más información, contacto directo.