Despublicado

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1.050.000 €

8.015 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaGabocVer agencia

Piso en Av Reina Victoria

Av Reina Victoria

Características

Descripción

Séptima planta exterior con gran luminosidad y plaza PAR incluida en Avenida Reina VictoriaGaboc comercializa esta vivienda situada en Avenida Reina Victoria, en una séptima planta exterior con ascensor, muy luminosa gracias a su orientación sur-oeste.La vivienda cuenta con una superficie construida de 131 m² según Catastro, incluyendo elementos comunes. Superficie de vivienda según escritura: 113,72 m². Las superficies indicadas han sido facilitadas por la propiedad y tienen carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo no coincidir con la realidad física, registral o catastral del inmueble.Estos metros están distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, con balcón y una distribución con múltiples posibilidades. Se trata de una vivienda para reformar con gran potencial, ideal para redistribuir y adaptar a medida, aprovechando su altura y luminosidad.Dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción individual de gas natural. El edificio cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.El edificio dispone de Inspección Técnica (ITE) favorable, presentada en 2024 y con expediente archivado, sin incidencias activas según consulta al Registro de Edificios del Ayuntamiento de Madrid.Incluye en el precio la cesión del derecho de uso de una plaza de aparcamiento para residentes (PAR), no constituyendo una venta independiente, situada en la propia Avenida Reina Victoria. La plaza se encuentra en la planta -1 con acceso peatonal por escalera y ascensor.Situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del distrito de Moncloa, con todo tipo de servicios, comunicaciones y proximidad a Ciudad Universitaria.Ref. : CVV-REINAVICTORIAPrecio: 1.050. 000 € (Honorarios de Agencia incluidos en el precio anunciado)IBI: 962,08 €/añoGastos de comunidad vivienda: 177,04 €/mes*Gastos plaza PAR: 150 €/trimestreCertificado energético: en trámite*Más consumo de agua, facturado bimestralmente según contador individual.El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro ni otros gastos asociados a la compraventa.La información aquí contenida tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio u omisión sin previo aviso.