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119.900 €

1.873 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaSócialcasa InmobiliariaVer agencia

Piso en Calle Juan Rufo 4

Calle Juan Rufo, 4

Características

Descripción

APARTAMENTO 1 DORMITORIO, REFORMADO, CÉNTRICO Y CON LICENCIA TURÍSTICA.Encantador apartamento reformado con licencia turística en pleno centro de CórdobaSi buscas una vivienda con encanto en una ubicación privilegiada o una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata, este magnífico apartamento reúne todas las características que necesitas.Situado en una de las zonas más demandadas del centro de Córdoba, a escasos minutos de la Plaza de Colón, la calle Alfaros y el casco histórico, disfrutarás de todos los servicios, comercios, restaurantes, zonas de ocio y excelentes comunicaciones, pudiendo desplazarte a pie a los principales puntos de interés de la ciudad.La vivienda se encuentra en la segunda y última planta de un cuidado edificio de tan solo dos alturas, que destaca por su precioso patio comunitario de estilo andaluz, aportando un ambiente tranquilo, acogedor y con mucho carácter.El apartamento cuenta con un dormitorio y ha sido reformado íntegramente, incluyendo las instalaciones de electricidad y fontanería, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir. Entre sus mejoras destacan los suelos de tarima flotante, un moderno baño con placa de ducha y un salón muy luminoso equipado con aire acondicionado tipo split. El dormitorio dispone de ventilador de techo para un mayor confort durante todo el año.La cocina se entrega completamente equipada y dispone además de una práctica y amplia despensa, proporcionando un espacio extra de almacenamiento muy valorado.Como valor añadido, la vivienda incluye un trastero incluido en la escrituras, que se encuentra en una azotea transitableUno de sus mayores atractivos es que dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una magnífica oportunidad tanto para quienes desean obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler vacacional como para quienes buscan una vivienda en una ubicación excepcional.Características principales:Apartamento de 1 dormitorio.Segunda y última planta.Edificio con precioso patio comunitario de estilo andaluz.Reforma integral (electricidad, fontanería, suelos y baño).Salón con aire acondicionado tipo split.Dormitorio con ventilador de techo.Cocina totalmente equipada.Amplia despensa.Trastero incluido en escrituras.Azotea comunitaria.Licencia turística en vigor.Excelente ubicación junto a Plaza de Colón, calle Alfaros y el casco histórico.Una vivienda con encanto, completamente reformada y con un gran potencial de rentabilidad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las mejores zonas del centro de Córdoba.Según Ley, Notaría, Registro e Impuestos no incluidos.Los honorarios de la agencia no está incluidos en el precio de este inmueble.Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.) ref:A-JR-119.