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479.900 €

6.232 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaGramenet Assessors ImmobiliarisVer agencia

Piso en Calle de Casp

Calle de Casp

Características

Descripción

Amplio piso en calle Caspe – Soleado y luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada en el corazón del Eixample Presentamos esta magnífica vivienda ubicada en la codiciada calle Caspe, en pleno Eixample barcelonés. Se trata de una zona muy valorada por su cercanía a puntos emblemáticos de la ciudad. A pocos minutos a pie de la Sagrada Familia, esta ubicación ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida, comodidad y conexión con el centro neurálgico de Barcelona. La calle Caspe es amplia, bien cuidada, rodeada de fincas señoriales y con todo tipo de servicios a pie de calle: comercios, transporte público, colegios, supermercados, cafeterías y zonas verdes, lo que la convierte en una de las áreas más deseadas para vivir. El piso se encuentra en una segunda planta real, dentro de una finca en muy buen estado de conservación, el piso cuenta con 77 m2, tiene ascensor de tamaño adecuado para silla de ruedas, lo que garantiza accesibilidad y comodidad para todos. Además, el edificio dispone de cámara de videovigilancia en la portería, añadiendo un plus de seguridad a la finca. Al acceder a la vivienda, lo primero que encontramos es un amplio recibidor que transmite sensación de espacio y da paso al resto del piso a través de un pasillo distribuidor de aproximadamente tres metros. Este pasillo conecta de manera fluida todas las estancias, manteniendo una separación funcional entre las zonas de descanso y las áreas comunes. La distribución de la vivienda es muy cómoda y equilibrada. En primer lugar, encontramos una habitación individual, con ventilación a patio de luces, ideal para utilizar como dormitorio, despacho o zona de trabajo. Justo al lado, se sitúa un baño completo con tres piezas (lavabo, wc y bidé), que cuenta además con ventilación natural, algo muy valorado para mantener frescura e higiene. A continuación, encontramos otra habitación adicional que también con ventilación natural, esta habitación es tranquila no recibe ruidos del exterior. Desde aquí accedemos a una gran y práctica cocina tipo office, con espacio para comer cómodamente, que se conecta a un lavadero independiente, perfecto para la zona de aguas. Tanto esta estancia como la anterior gozan de buena ventilación gracias a su orientación. Uno de los puntos más destacables del piso es la calidad de su carpintería de aluminio, recientemente instalada y de gama alta, con rotura de puente térmico y excelentes acabados. Este es, sin duda, uno de los elementos que aportan verdadero valor añadido a la propiedad, asegurando un buen aislamiento térmico y acústico que mejora el confort general del hogar y la eficiencia energética. La habitación principal es amplia, luminosa y cuenta con un gran ventanal que da a un amplio patio de manzana, abierto y soleado, que proporciona luz natural durante gran parte del día. Justo al lado, encontramos el salón-comedor, una estancia generosa en metros y muy agradable, también con un gran ventanal que ofrece vistas despejadas y una entrada de luz excelente. Esta parte de la vivienda tiene orientación sur-este, considerada la mejor orientación, ya que garantiza sol directo durante gran parte del día y una luminosidad constante y suave que envuelve todo el espacio de calidez y confort. El piso dispone de aire acondicionado y calefacción, por lo que está preparado para ofrecer una temperatura ideal durante todo el año. Además, la instalación eléctrica ha sido renovada recientemente, incluyendo un contador y cuadro eléctrico nuevo, lo que facilita cualquier reforma o entrada a vivir sin preocupaciones técnicas. En general tenemos una una base sólida, soleada, luminosa y con muchísimo potencial. Este piso es perfecto tanto para familias que buscan una vivienda cómoda y bien situada, como para quienes desean invertir en una propiedad con muchas posibilidades en una de las zonas con más demanda de Barcelona. Espacioso, luminoso, b.