Piso en Calle de Copèrnic

Calle de Copèrnic

Características

Descripción

Espectacular piso esquinero, totalmente exterior y con gran terraza en Muntaner / Còpernic. Ubicado en una de las zonas más cotizadas y exclusivas de Barcelona (Sant Gervasi - Galvany), en la misma confluencia de las calles Muntaner y Còpernic, se encuentra este magnífico piso de 116 m² de vivienda según catastro (más 20 m² de elementos comunes). Situada en una finca moderna de 1997 con ascensor, esta propiedad destaca por ser completamente exterior y esquinera, lo que garantiza una entrada excepcional de luz natural en todas sus estancias. Se presenta como una oportunidad ideal de vivienda a reformar, un lienzo en blanco perfecto para diseñar un hogar de ensueño a su medida en una ubicación inmejorable. Características Principales: -Estado: Vivienda a reformar, ideal para personalizar la distribución y los acabados según sus necesidades. -Luminosidad: Totalmente exterior y esquinero, con sol y claridad durante todo el día. -Finca moderna (1997): Edificio seminuevo con ascensor y excelente presencia estructural. -Cerramientos y suelos: Ventanas de aluminio con doble vidrio que garantizan un buen aislamiento, y suelos de parquet. -Techos: Altura de 2,68 metros hasta el falso techo (ideal para la actualización de instalaciones). Distribución del Espacio: El piso ofrece una distribución perfecta, muy cuadrada y funcional, que separa claramente la zona de día de la de noche: Zona de Día: Recibidor / Entrada, Gran Salón-Comedor (38 m²): Una estancia señorial, amplísima y muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, equipados con persianas automáticas, balcón de unos 15 m² Con salida directa desde el salón y orientada a la calle Muntaner, con espacio ideal para mesa, sillas y zona de descanso exterior,Cocina Independiente, Muy espaciosa, con gran capacidad de almacenaje y conectada a un práctico lavadero independiente Zona de Noche: -Habitación principal tipo Suite (9,3 m²): Cuenta con salida directa al balcón, persianas automáticas, una fantástica zona de vestidor independiente (con armarios empotrados de 4 y 2 puertas) y su propio baño en suite. -2 Habitaciones individuales amplias ambas exteriores y equipadas con armarios empotrados de 2 puertas. -Baño general Completo, para dar servicio al resto de las estancias. -Almacenamiento extra: Incluye un útil armario empotrado de 1 m² en el pasillo distribuidor. Climatización y Confort: La vivienda cuenta de origen con suelos de parquet, ventanas de doble acristalamiento y el sistema de climatización por conductos(a actualizar por completo), ideal para ser actualizado e integrado en el proyecto de reforma. Ideal para: Familias o compradores exigentes que busquen un piso amplio, con espacios exteriores y completamente exterior en la zona alta de Barcelona, listo para transformar en una pieza exclusiva y moderna. (impuestos no incluidos), no gran tenedor, 127 m² construidos, 116m² útiles, 6BL892JX4 Calificación energética: D/D Consumo: 100 kWh/m² año Emisiones: 20 kg CO/m² año) Cédula de habitabilidad: CHB03806226001.Impuestos a cargo del comprador: Notario, registro y gestoría. AICAT: 0010 | Col·legiat API 1724/BCN.