Despublicado

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2.050.000 €

10.963 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaHum Real EstateVer agencia

Piso en Calle de Raimundo Fernández Villaverde 44

Calle de Raimundo Fernández Villaverde, 44

Características

Descripción

Se trata de una vivienda que se ha reformado íntegramente lo que permite estrenar una propiedad con calidades premium y diseño contemporáneo, dentro de un edificio emblemático.DISTRIBUCIÓN:Gracias a la gran reforma llevada a cabo, el piso cuenta con una distribución moderna y funcional, y con la peculiaridad que podría adaptarse a dos viviendas, comunicadas sólo por una puerta, en caso de querer darle ese uso.El piso se encuentra en una 2ª planta y tiene una superficie construida de 187 m2 distribuido de la siguiente forma:1) Por la entrada principal nos encontramos con:- Impresionante salón con cocina americana integrada en el salón pero conservando su independencia para darle un buen uso- 3 dormitorios, dos de ellos en suite.- 4 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha.- Cocina americana integrada en el salón pero conservando su independencia para darle un buen uso2) Entrando por la segunda puerta nos encontramos el apartamento distribuido de la siguiente forma:- 1 dormitorio con baño en suite - Cocina independiente que da a un gran patio - Suelos de madera, cocina con encimera y salpicadero Dekton, baños con sanitarios Roca, puertas de madera maciza- Armarios empotrados en todos los dormitorios y pasillo.- Calefacción y agua central por gas natural.- Aire acondicionado de frío/calor en las estancias principales- Ventilación cruzada, con ventanas de las más alta gama del mercado.- Orientación Sur - Jardín y zonas comunes con un gran diseño. ES IMPORTANTE SABER QUE:La vivienda ha sido reformada íntegramente terminando la reforma en abril 2026, y tiene una distribución que podría dividir la propia finca en dos apartamentos independientes, con una entrada independiente a cada uno de ellos, en caso de que resultara interesante esta opción.La reforma ha sido llevada a cabo por un prestigioso estudio de arquitectura y la propiedad podría facilitar la memoria de calidades de todas las mejoras llevadas a cabo, así como de la calidad de los materiales empleados.La ventana del salón ocupa toda una pared y permite abrirse totalmente, lo que es un lujo para disfrutar de los jardines comunitarios y sus maravillosas fuentes.Cuenta con una plaza de garaje en el edificio, con acceso directo desde el ascensor o escaleras.Portero que reside en el edificio y conserje, servicio 24 h.Dos ascensores por escalera.Accesibilidad con rampas y elevadores, adaptado para movilidad reducida.Edificio Géminis construido en 1979.COMUNICACIONES:- Servicios:La zona ofrece una excelente calidad de vida, con todo tipo de servicios a escasos minutos:El Corte Inglés de CastellanaZona comercial de calle OrenseSupermercados, colegios y centros de saludAmplia oferta cultural y de ocio: Museo Sorolla, Museo de Ciencias Naturales, teatros y cines- Ocio:Amplia oferta cultural y de ocio: Museo Sorolla, Museo de Ciencias Naturales, teatros y cines - Colegios y Universidades:* Colegio Cervantes * Universidad pública próxima: Complutense * Universidades cercanas privadas: CEU, UNIE, UAX- Hospitales: * Hospital de la Cruz Roja * Hospital Fundación Jiménez Díaz * Centro salud público Eloy Gonzalo - Transporte:Inmejorables conexiones mediante transporte público:- Metro: Nuevos Ministerios a 7 minutos andando con líneas 6, 8 y 10, y Cuatro Caminos a 5 minutos andando con líneas 1, 2 y 6.- Tren: Nuevos Ministerios con Cercanías C1, C2, C3, C4 a y b, C7, C8 y C10.- Autobús: Líneas Circulares C1 y C2 en la puerta de casa, y otra multitud de líneas entre Nuevos Ministerios, Cuatro Caminos, y alrededores.Excelente acceso a Cercanías y aeropuertoINFORMACIÓN ADICIONAL:PVP.- Gastos de notaría, registro e impuestos No incluidos. Honorarios de agencia no incluidos. ref:PSO_2029.