Piso en Calle de la Luna 9

Calle de la Luna, 9

Características

Descripción

PISO EN EXPLOTACIÓN EN NO TURÍSTICA EN ALQUILER DE TEMPORADA | CALLE LA LUNA – JUNTO A CALLAO Precio: 320.000 € | Rentabilidad estimada: 6,75% – 7,5% bruto anualOportunidad de inversión en una de las ubicaciones más demandadas de Madrid: Calle La Luna, a escasos metros de la Gran Vía y Callao, en pleno corazón del centro histórico.� Descripción del inmuebleCoqueto piso con distribución inteligente compuesta por:1 dormitorio con cama de matrimonio- Salón-cocina totalmente equipada y amueblada- Sofá cama de calidad para huéspedes adicionalesBaño completo.Capacidad para 2–4 huéspedes, con una ocupación media superior al 85% en la zona gracias a su privilegiada ubicación.� Rentabilidad estimadaConcepto Estimación Precio de venta 320.000 €Ingresos mensuales brutos1.800 € – 2.000 €Ingresos anuales brutos 21.600 € – 24.000 €Rentabilidad bruta6,75% – 7,5%Una rentabilidad muy superior a la media del alquiler tradicional en Madrid (3,5–4%), con la ventaja añadida de la revalorización del activo en zona prime.� Ubicación privilegiadaCalle La Luna sitúa el piso en el epicentro de Madrid:A 2 minutos a pie de Callao y Gran VíaRodeado de restaurantes, ocio nocturno, teatros y comerciosExcelente conexión con metro Callao y Gran Vía (líneas 3 y 5)Máxima demanda turística durante todo el año.