Piso en Calle del General Ramírez de Madrid 7

Calle del General Ramírez de Madrid, 7

Características

Descripción

Piso exterior de 3 dormitorios para reformar en Castillejos (Tetuán), a un paso de AZCA y la Castellana Calle General Ramírez de Madrid, 7 · 3ª planta · 92m² construidos · 74m² útiles · ascensor Se vende vivienda exterior en una tercera planta, en una calle tranquila y arbolada del barrio de Castillejos, uno de los entornos residenciales mejor situados del norte de Madrid. Una oportunidad para quien busca una casa a su gusto en plena ciudad o para el inversor que quiere entrar en una de las zonas con más demanda de alquiler de la capital. La vivienda Distribución clásica y funcional: amplio salón-comedor con salida a balcón a la calle, tres dormitorios (uno doble y dos individuales), cocina independiente con ventana y espacio para lavadora y frigorífico, y baño completo con plato de ducha y ventana. Pasillo distribuidor que separa con claridad la zona de día de la de noche. El salón es la pieza central de la casa: espacioso, luminoso y con un balcón abierto a una calle con arbolado, sin edificios enfrente que agobien. El piso cuenta con calefacción por radiadores, carpintería exterior de aluminio con persianas y suelos de terrazo en buen estado. Potencial de la reforma Es una vivienda que conserva su configuración original y que se presta a una reforma integral con mucho recorrido: Integrar la cocina en el salón para crear un gran espacio de día abierto al balcón. Estudiar la redistribución para ganar un segundo baño o un dormitorio principal en suite. Actualizar instalaciones, carpinterías interiores y acabados para obtener una vivienda contemporánea, eficiente y con mucha luz. Partir de una distribución sencilla y de un salón generoso permite proyectar una casa a medida con una inversión razonable y un resultado de alto valor. La zona Castillejos combina vida de barrio con una ubicación privilegiada. A pocos minutos a pie del complejo financiero de AZCA, el Paseo de la Castellana, la calle Orense y el entorno del Santiago Bernabéu, con una oferta completa de comercio, restauración, colegios, supermercados y servicios. Excelente comunicación: varias líneas de metro en el entorno (Tetuán L1, Cuzco y Santiago Bernabéu L10), Nuevos Ministerios con Cercanías y conexión directa con el aeropuerto, numerosas líneas de autobús y acceso rápido a la Castellana y la M-30. El barrio vive desde hace años una transformación sostenida, con nuevas promociones, rehabilitación de edificios y un creciente interés de compradores jóvenes y profesionales que trabajan en el eje Castellana. Para vivir o para invertir Para vivir: una casa en una calle tranquila, exterior y con balcón, en una ubicación central con todo a mano y la oportunidad de diseñarla desde cero. Para invertir: la cercanía a AZCA y a la Castellana asegura una demanda de alquiler constante de profesionales, desplazados y alquiler de media estancia. Una vez reformada, la vivienda tiene recorrido tanto en alquiler tradicional como en revalorización, al estar en una de las zonas con mayor apreciación del norte de Madrid.