Piso en Calle de Velarde 20

Calle de Velarde, 20

Características

Descripción

Venta directa por sociedad propietaria. Sin intermediarios.Dúplex de diseño a estrenar en edificio histórico – Malasaña, MadridUna oportunidad única: un dúplex de 77 m² totalmente reformado en 2026, situado en la primera planta de un palacio histórico singular en pleno corazón de Malasaña. Una vivienda que combina el encanto arquitectónico del Madrid castizo con el confort y la estética contemporánea.Importante: al tratarse de un edificio histórico protegido, no se paga IBI.El edificio – Historia y carácterLa entrada conserva un precioso arco de medio punto, faroles de forja y una gran puerta de madera maciza. Al cruzarla, se accede a un patio interior tipo corrala, con galerías abiertas de barro cocido, vigas de madera vista y una atmósfera luminosa llena de plantas.Como contraste moderno, el edificio incorpora un ascensor panorámico acristalado, perfectamente integrado en la arquitectura tradicional. Comunidad tranquila y muy cuidada.Planta baja – Espacio diáfano y luminosoEl salón-comedor es amplio y muy luminoso, con vigas vistas y suelo porcelánico efecto madera clara.La cocina, abierta mediante una elegante barra americana, está completamente equipada con electrodomésticos nuevos de primeras marcas: inducción, horno, lavavajillas integrado, nevera y campana extractora negra.Un pilar de ladrillo visto aporta el toque industrial típico del barrio.Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor y calefacción eléctrica en todas las estancias.Baño – Diseño con personalidadReforma integral con materiales de calidad:• Ducha termostática con mampara de vidrio• Mueble Roca con lavabo de porcelana• Espejo LED retroiluminado con Bluetooth• Pared en verde jade• Estanterías con iluminación integradaPlanta alta – Zona privadaLa habitación principal es amplia y acogedora, con suelo de madera oscura, gran armario empotrado con puertas correderas, estantería a medida y ventana al patio interior.La segunda habitación, también con ventana y aire acondicionado, es perfecta como despacho, vestidor o dormitorio de invitados.Ubicación inmejorableSituado en Calle Velarde, a solo:• 30 m de Plaza del Dos de Mayo• 100 m de Calle Fuencarral• 3 min del metro Tribunal (L1, L10)• 5 min del metro Bilbao (L1, L4)Rodeado de cafeterías, restaurantes, tiendas y toda la vida cultural de uno de los barrios más vibrantes de Madrid.