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435.000 €

5.649 €/m²

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Dúplex en Calle del Farell

Calle del Farell

Características

Descripción

DÚPLEX EN VENTA CON AMPLIA TERRAZA JUNTO A PLAÇA ESPANYA — 435.000 € Luminoso dúplex de 77 m² construidos, con terraza privada, dos habitaciones y finca con ascensor, situado junto a Plaça Espanya y al centro comercial Arenas. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural a la zona de día y conectan el salón-comedor con uno de los principales atractivos de la vivienda: una amplia terraza privada donde disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o reuniones con amigos. Los toldos permiten crear una agradable zona de sombra durante los meses de mayor exposición solar. La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas mediante una escalera interior. En la planta principal se encuentra el salón-comedor, con espacio para una zona de escritorio y acceso directo a la terraza, además de un aseo. Dispone de una amplia habitación tipo suite con baño completo reformado y ventana exterior, así como de una segunda habitación individual. Cuenta también con un espacio independiente de almacenaje para utensilios domésticos. La vivienda está amueblada y equipada y dispone de calefacción mediante radiadores y caldera de gas. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacios diferenciados y una amplia terraza privada en Barcelona, en una ubicación próxima a Plaça Espanya, comercios, servicios y transporte público. Características principales: Precio de venta: 435.000 €. Superficie construida: 77 m². Distribución tipo dúplex. Amplia terraza privada con toldos. Grandes ventanales y abundante luz natural. Salón-comedor con salida directa a la terraza. Espacio para escritorio. Dos habitaciones: una amplia suite y una individual. Baño completo reformado con ventana exterior. Aseo en la planta principal. Espacio independiente de almacenaje. Calefacción mediante radiadores y caldera de gas. Finca con ascensor. Ubicación junto a Plaça Espanya y al centro comercial Arenas. Calificación energética: G. Consumo de energía: 241 kWh/m² al año. Número de registro AICAT: 5205. Condiciones económicas: El precio anunciado no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), ni los gastos notariales, registrales o de gestión que correspondan al comprador conforme a la legislación vigente. *Información del intermediario: Comercializado por ATBarcelona (Alquiler Temporal Barcelona, S.L.U.), intermediario inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con número AICAT 5205. *Información al consumidor: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y podrán estar sujetos a modificaciones. La documentación del inmueble (nota simple, certificado de eficiencia energética, cédula de habitabilidad y demás documentación disponible) estará a disposición de las personas interesadas durante el proceso de compraventa, conforme a la normativa vigente.