Publicado

Anuncio

480.000 €

2.526 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaImperiumVer agencia

Ver anuncio original

Piso en Ronda de los Tejares

Ronda de los Tejares

Características

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA · RONDA DE LOS TEJARES – CRUZ CONDEPrecio: 480.000 €Exclusiva oportunidad de adquirir una propiedad con enorme potencial en una de las ubicaciones más representativas y demandadas del centro de Córdoba, en la confluencia de Ronda de los Tejares con Cruz Conde.Situada en la prinera planta de un edificio histórico, la vivienda destaca por su privilegiada posición en esquina, su extraordinaria luminosidad, sus amplias vistas urbanas y el carácter arquitectónico del inmueble.Actualmente se trata de una amplia vivienda de aproximadamente 189 m², distribuida en:* 4 dormitorios* 3 baños* Amplias estancias* Gran entrada de luz natural* Vistas abiertas hacia una de las principales arterias de la ciudadGRAN POTENCIAL DE RECONFIGURACIÓNUno de los principales atractivos de esta propiedad es la posibilidad de estudiar su segregación en dos apartamentos independientes de aproximadamente 90 m² cada uno, creando dos unidades de alto nivel en una ubicación excepcional.Distribución orientativa para cada apartamento:* 2 dormitorios* 2 baños* Amplio salón-comedor* Cocina americana integrada* Espacios modernos y funcionalesEsta configuración convierte el inmueble en una opción especialmente interesante tanto para inversores como para quienes busquen desarrollar un producto residencial premium en pleno centro de Córdoba.UBICACIÓN EXCEPCIONALLa propiedad se encuentra en pleno eje comercial, financiero y residencial de la ciudad, rodeada de comercios, restauración, servicios, transporte público y algunas de las calles más reconocidas del centro de Córdoba.Una ubicación donde este tipo de activos, especialmente con superficie, esquina y posibilidades de división, tienen una oferta muy limitada.PERFIL DE INVERSIÓNPropiedad especialmente indicada para:* Desarrollo de dos viviendas premium* Alquiler residencial de alto nivel* Media estancia* Explotación turística, sujeta a normativa y autorizaciones correspondientes* Patrimonialistas que busquen una ubicación consolidada* Inversores interesados en revalorización mediante reforma y optimización del activoPrecio de venta: 480.000 €Activo comercializado fuera de mercado.Información ampliada, documentación y visitas únicamente previa solicitud y cita concertada.Una propiedad singular por ubicación, superficie y posibilidades de transformación en uno de los puntos más cotizados del centro de Córdoba.