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650.000 €

2.070 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaSbd Immobles Aicat 1331 Api 2849Ver agencia

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Casa o chalet independiente en Distrito Mas Pere-Río de Oro

Distrito Mas Pere-Río de Oro

Características

Descripción

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de una magnífica vivienda ubicada en la tranquila urbanización Mas Pere, dentro del término de Calonge i Sant Antoni, esta vivienda goza de un enclave residencial privilegiado donde predomina la calma y el verde de la naturaleza. La zona permite disfrutar de la paz del Baix Empordà sin renunciar a nada: a escasos minutos se halla el núcleo histórico de Calonge, con su ambiente acogedor, comercios locales y servicios diarios, mientras que la costa, con las playas y calas de Sant Antoni, Palamós y Platja dAro, queda a un cómodo y corto trayecto en coche. Al entrar en la planta baja, pasamos por un gran recibidor-distribuidor a un cálido comedor / sala de estar conectados con la cocina independiente y con la directa salida a la terraza con vistas a la montaña y a la piscina. Esta misma planta alberga dos dormitorios y dos baños completos, convirtiéndola en un nivel muy práctico para el día a día. La planta superior, a la que se accede por una escalera interior desde la entrada, dispone de su propio salón, un espacio ideal para pasatiempos en familia. A su alrededor se distribuyen cuatro dormitorios adicionales y un baño completo, una configuración perfecta para familias numerosas, estancias de invitados o para teletrabajar con total privacidad. En el nivel inferior, la planta semi-sótano acoge un garaje cerrado muy grande conectado con un espacio polivalente que puede ser convertido en una apartamento, sala de fiestas u otros usos. Tiene instalaciones de baño preparados y una chimenea. Esta misma planta alberga el cuarto de máquinas. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda sólida, espaciosa y con carácter en uno de los rincones más cotizados de la Costa Brava *Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 164m2 Superficie construida: 314m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: ZVQG8ZVRS / E - Consumo: 164 E - Emisiones: 50 / Validez: 16.07.2036 CHB: Vigente y válida hasta 27.07.2041.