Piso en Calle de Luis Vélez de Guevara

Calle de Luis Vélez de Guevara

Características

Descripción

ALMANOVA EVOLUCIÓN INMOBILIARIA “Nuestra alma renació para evolucionar el concepto de la gestión inmobiliaria a un modelo más eficiente.Adecuando los precios a cada momento de mercado. ¡Evolucionamos el barrio desde el año 2004, junto a ti!EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE MADRIDOfrecemos en esta ocasión acogedor piso de 41 m2 construidos, reformado integralmente hace un año y distribuidos en cocina, salón, dormitorio y un baño completo. El inmueble destaca por su distribución funcional y el buen aprovechamiento del espacio. Cocina abierta a la entrada, de estilo moderno, totalmente equipada. Cuenta con un salón confortable, ideal como zona de descanso, con acabados en tonos neutros y suelo de madera que aportan calidez. La presencia de ventanas altas de funcionamiento eléctrico permite la entrada de luz natural y la ventilación de manera cómoda. El espacio se completa con zona de dormitorio independiente y baño, ofreciendo una distribución cómoda y práctica.Características principales: Actualmente registrado como sublocal con uso residencial aprobados en estatutos Se entrega completamente equipadoEdificio rehabilitado integralmente en el año 1996.El inmueble presenta un estado cuidado, listo para entrar a vivir o destinarlo directamente al alquiler, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor demanda de la capital.IBI: 300€ aproxComunidad: 46€/mes aprox Situado en una finca clásica del centro, planta -1, el inmueble combina el carácter tradicional de la zona con las comodidades actuales.Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con las estaciones de metro Lavapiés (L3), Tirso de Molina (L1) y Antón Martín (L1) a escasos minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.Información económica y transparencia:Precio de venta: 195.000€Honorarios de la agencia a cargo del comprador: 3% + IVA, no incluidos en el precio final de venta.(La agencia también percibe honorarios por parte del vendedor en virtud del encargo de venta en exclusiva).El precio total no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría), que varían según la situación del comprador.En Almanova facilitamos a los interesados una ficha económica detallada antes de la visita para que valores la operación con total claridad.Cumplimos 22 años en el barrio prestando un servicio sincero y eficaz a nuestros vecinos.Contamos con 2 oficinas a su disposición en las principales columnas vertebrales del barrio, Calle Atocha 28, la esquina (enfrente de la Parroquia de San Sebastián) y Calle Huertas 57, llegando al Paseo Del Prado.¿QUIERES SABER CUÁNTO VALE TU INMUEBLE? NUESTRO PRINCIPAL VALOR ES LA CLARIDAD CON FUNDAMENTO.Solicita tu valoración profesional y gratuita. ¡Vende ahora, no pierdas el momento!¡Somos la evolución inmobiliaria! Trabajamos precio justo, no nos equivocamos. Nuestro trabajo no es publicar inmuebles sino venderlos y en menos de 60 días. ¡Comprueba nuestra eficacia, demostrable!¡Desde el año 2004 junto a ti! Confíe en los que más tiempo llevan en el barrio.