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349.000 €

2.053 €/m²

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Identificada por ValuaHome Service CalongeVer agencia

Casa o chalet independiente en Calle de L'illa

Calle de L'illa

Características

Descripción

Situada en pleno centro de Calonge, esta propiedad ofrece una vivienda principal y una parcela edificable independiente, separadas por una pequeña calle, lo que brinda gran flexibilidad para proyectos de reforma o inversión. En un entorno tranquilo y cercano a todos los servicios, combina la comodidad de la casa existente con la posibilidad de desarrollar una segunda vivienda.Vivienda principalLa casa conserva su estructura original en piedra, con un carácter rústico tipo masía, ofreciendo un gran potencial para reformar y adaptar el espacio a gusto del nuevo propietario. Su sólida construcción permite mantener el encanto tradicional mientras se incorporan toques modernos, y existe la posibilidad de crear una vivienda independiente sobre su base de piedra.Al entrar, un largo pasillo nos conduce a un acogedor salón con chimenea, ideal para disfrutar en familia. A la derecha de la entrada se encuentran un aseo de cortesía y una amplia cocina independiente, con armario técnico para la caldera de gas.En la planta superior se distribuyen tres dormitorios dobles y un baño completo, conservando la autenticidad original y dejando espacio para un proyecto de reforma personalizado.Parcela / Garaje independienteFrente a la vivienda principal, cruzando una pequeña calle, se encuentra la parcela edificable, que incluye un garaje con capacidad para dos coches, zona de lavadero y trastero, y un amplio jardín con pozo, perfecto para piscina.Sobre el garaje hay un espacio tipo loft, luminoso y amplio, con gran potencial para convertirse en un apartamento independiente. La parcela cuenta con permiso para construir una vivienda, lo que permite desarrollar un proyecto de segunda casa con carácter moderno-rústico, separada de la vivienda principal.Ubicación privilegiadaLa propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila con excelentes conexiones:•Playas de Calonge: a 5 minutos en coche•Platja d’Aro: a 15 minutos•Girona: a 50 minutos•Barcelona: a 1 hora y 20 minutosCaracterísticas principales•3 dormitorios en la vivienda principal | 1 baño completo | 1 aseo•Parcela independiente con posibilidad de construcción•Salón con chimenea y cocina equipada•Garaje convertible en vivienda con loft superior•Jardín con pozo y espacio para piscina•Gran potencial para proyecto moderno-rústico en dos viviendas separadas•Excelente oportunidad de inversión o residencia familiarConclusiónUna propiedad con gran potencial, amplitud y flexibilidad, perfecta para crear dos viviendas independientes que combinen el encanto rústico de la piedra tipo masía con diseño moderno. Una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en Calonge. [IW].