Piso en Calle Barbados 11

Calle Barbados, 11

Características

Descripción

¡Oportunidad única en Las Sedas / El Olivar! - Abstenerse inmobiliarias y curiososSe vende magnífico piso seminuevo de 134 m² construidos (111 m² útiles) en una de las zonas más demandadas y en expansión de Alcalá de Henares. Vivienda muy luminosa, moderna y lista para entrar a vivir, ubicada en urbanización privada con excelentes calidades.La vivienda cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal en suite (con baño incorporado), y 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha). Dispone además de un amplio salón con acceso a terraza, cocina independiente totalmente equipada y zona de lavadero independiente.Uno de los grandes atractivos del inmueble es su excelente orientación Sur-Este, considerada de las mejores para una vivienda en Madrid: proporciona luz natural durante toda la mañana en invierno, ayudando a mantener una temperatura muy confortable, y evita el calor excesivo en verano al no recibir sol directo por la tarde.� Distribución y características• 3 dormitorios con armarios empotrados• Dormitorio principal en suite• 2 baños completos (bañera + ducha)• Amplio salón muy luminoso• Terraza• Cocina independiente amueblada y equipada (vitro, horno, campana, lavavajillas y microondas)• Zona de lavadero independiente• 5 armarios empotrados (habitaciones + entrada)• Espacio de almacenaje adicional en la entrada (pequeño trastero interno)❄️ Calidades y confort• Vivienda seminueva (2017)• La mejor orientación (sur-este) y excelente luminosidad• Calefacción de gas• Aire acondicionado (split en salón)• Alta calidad de materiales• Muy eficiente térmicamente (bajo uso de calefacción en invierno)� Extras incluidos• Plaza de garaje amplia, incluida en precio� Urbanización privada• Piscina comunitaria de cloración salina• Zonas verdes recién reformadas• Pista de pádel• Servicio de conserjería para mantenimiento de zonas comunes• Edificio con ascensor� Ubicación• Situado en Las Sedas / El Olivar, zona tranquila, moderna y familiar con gran proyección.• A 3 minutos en coche de la A-2• Parada de autobús a 3 minutos andando• Próximo a Colegio San Gabriel• Cerca del centro deportivo San Gabriel• Frente al nuevo Parque de usos múltiples El Olivar�️ Otros detalles• Se vende parcialmente amueblado• Vivienda cuidada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas• Excelente capacidad de almacenaje� Condiciones• Disponibilidad aproximada: 1,5 meses tras la compra⚠️ Importante• ABSTENERSE INMOBILIARIAS Y CURIOSOS• Se ruega respeto durante las visitas, ya que la vivienda está habitada.