Piso en Avenida del Gran Capitán

Avenida del Gran Capitán

Características

Descripción

ATENCIÓN INVERSORES!,Vivienda imponente en el corazón de Córdoba, con una gran galería, techos de 3,10 m de altura y puertas de madera de gran formato, que conservan el carácter señorial del edificio.El piso cuenta con tres salones amplísimos, uno de ellos con chimenea, además de un comedor independiente. Dispone de seis dormitorios: * Dos con cuarto de baño y vestidor.* Uno con baño en suite.* Tres adicionales de gran tamaño.En total, la vivienda ofrece seis dormitorios, cinco cuartos de baño, un aseo, cocina con office, tres salones, salita, despacho y lavadero.Son tres fincas registrales, lo que facilita su división en tres viviendas independientes.Además, incluye cinco plazas de garaje y dos trasteros.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.