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407.000 €

5.814 €/m²

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Identificada por ValuaCitisVer agencia

Piso en Barrio Pilar

Barrio Pilar

Características

Descripción

¿Buscas luz, altura y máxima seguridad? Descubre este espectacular hogar situado en una 7ª planta en pleno Barrio del Pilar. Una vivienda que destaca por su luminosidad excepcional y vistas despejadas, diseñada para ofrecer el máximo confort con sus 3 dormitorios, aire acondicionado y calefacción individual por gas natural con radiadores distribuidos por toda la casa.El refugio urbano que tu familia merece. Vive con la tranquilidad de una finca de prestigio equipada con portero físico y sistema de videovigilancia 24 h. Es la oportunidad perfecta para disfrutar de un hogar silencioso, seguro y estratégicamente conectado con metros y servicios. Las viviendas con esta altura y prestaciones son altamente demandadas: ¡no dejes pasar la oportunidad y contacta ahora para concertar tu visita!◈ ◈ Características del Piso ◈ ◈▷ Superficie: 70 m² construidos | 60 m² útiles (Según catastro)▷ Distribución: 3 Habitaciones, salón-comedor, cocina independiente y baño.▷ Altura y Orientación: 7ª Planta (Exterior) | Orientación: Noroeste.▷ Estado: Buen estado.▷ Climatización: Calefacción individual de Gas Natural y Aire Acondicionado.◈ ◈ Datos de la Finca ◈ ◈▷ Edificación: 1965 | ITE: Favorable 2030.▷ Servicios: Portero Físico | Ascensor | Acceso Movilidad Reducida | Videovigilancia 24h.▷ Comunidad: 80 €/mes▷ Impuestos: IBI: 340€/Anual | Tasa Basura: 100€/Anual◈ ◈ Ubicación y Servicios ◈ ◈▷ Conectividad: Cercano a Metros Peñagrande y Barrio del Pilar. Conexión rápida con M-30, M-40 y múltiples líneas de autobús.▷ Ocio: A un paso de Centros Comerciales, amplias zonas verdes y excelente oferta gastronómica.▷ Comodidad: Supermercados, farmacias y servicios básicos a escasos minutos a pie.▷ Educación & Salud: Entorno rodeado de colegios, institutos y proximidad a los Hospitales La Paz y Ramón y Cajal.◈ ◈ NOTA INFORMATIVA ◈ ◈Se requerirá identificación (DNI/NIE) para realizar visitas.▷ Multimedia: Imágenes/vídeos pueden incluir ajustes de brillo/color o edición mediante IA para mejorar su visualización.▷ Contenido: Información meramente orientativa, sin valor contractual y sujeta a posibles errores u omisiones.▷ Planos: Documento gráfico de referencia medidas y elementos estructurales pueden variar respecto a la realidad.▷ Gastos NO incluidos:▷ ▷ Honorarios: A cargo del comprador.▷ ▷ ITP: 6% (sujeto a posibles bonificaciones).▷ ▷ Notaría, Registro y Gastos de Hipoteca: Importes variables según cada operación y perfil financiero.