Despublicado

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Nuda propiedad

595.000 €

4.877 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaReiVer agencia

Piso en Barrio Cuatro Caminos

Barrio Cuatro Caminos

Características

Descripción

✨ Oportunidad en Nuda Propiedad en C/ Reina Mercedes ✨Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta amplia y luminosa vivienda ubicada en la emblemática calle Reina Mercedes, a escasos metros de la C/ Orense. Una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación y todos los servicios a su alcance.La vivienda dispone de 122 m² construidos Y 102 de m²ivienda catastrales, siendo 113 m² según escrituras La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos, salón amplio y cocina independiente. Destaca su orientación sur, que aporta luz natural durante todo el día, y sus armarios empotrados, que optimizan el espacio.Ubicada en una 2ª planta interior a un amplio patio de manzana luminoso y tranquilo. Finca con ascensor, el edificio cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Además, dispone de calefacción central, lo que garantiza confort durante todo el año.Cuenta con trastero � Características principales:122 m² construidos catastrales y 113 m² según escrituras- 3 habitaciones y 2 baños- Segunda mano, en buen estado- Orientación sur- Calefacción central- Construido en 1960- Con ascensor- TrasteroLa zona:Reina Mercedes es una calle consolidada y residencial, con un ambiente tranquilo, pero a la vez rodeada de comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Su ubicación permite disfrutar de una vida cómoda y con todas las facilidades a pocos minutos del centro. *** ESTA VIVIENDA NO ADMITE VISITAS ***� Una inversión ideal en nuda propiedad, en una zona con gran proyección y alta demanda.NO DUDE EN CONSULTARNOS Reparto de gastos: - EL NUDO PROPIETARIO: Derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: IBI, Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.