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Dúplex en Calle Bruno Ayllón 13

Calle Bruno Ayllón, 13

Características

Descripción

OBRA NUEVA TERMINADA · ENTREGA INMEDIATA Ven a descubrir un auténtico LOFT en Madrid. Dúplex con doble altura CON terraza y jardín vertical. DISEÑO Y CALIDADES El edificio combina una arquitectura contemporánea con una distribución funcional y materiales cuidadosamente seleccionados. Las viviendas destacan por su luminosidad, amplitud y aprovechamiento de los espacios, con una estética cálida, moderna y atemporal. Entre sus principales características: • Pavimento porcelánico efecto madera de gran formato. • Puerta de entrada blindada. • Cocinas completamente amuebladas y equipadas. • Electrodomésticos integrados: placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora/secadora. • Baños con revestimientos porcelánicos de gran formato. • Platos de ducha de resina de gran tamaño con mampara. • Mobiliario de baño integrado. • Grifería de diseño en acabado negro mate. MÁXIMO CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA La promoción incorpora un sistema centralizado de aerotermia Daikin, diseñado para proporcionar un elevado nivel de confort y una climatización eficiente, contribuyendo a reducir el consumo energético y los costes de uso. Las viviendas disponen de: • Suelo radiante en invierno. • Suelo refrescante en verano. • Climatización homogénea y sin radiadores visibles. • Ventilación mecánica controlada con recuperador de calor, que contribuye a mejorar la calidad del aire interior y la eficiencia energética. • Calificación energética A. La fachada combina ladrillo cara vista en dos tonalidades con un sistema de aislamiento térmico y acústico de altas prestaciones. La carpintería exterior Kömmerling, con doble acristalamiento bajo emisivo y control solar, proporciona un elevado nivel de aislamiento térmico y acústico. Además, las viviendas cuentan con persianas motorizadas. Las viviendas con balcones y terrazas incorporan barandillas de vidrio laminado de seguridad. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MADRID La promoción se encuentra en una zona residencial consolidada y, al mismo tiempo, en transformación, con una ubicación especialmente interesante por su proximidad a algunos de los principales polos de actividad de Madrid. En pocos minutos se puede acceder al eje financiero de AZCA y al entorno del Santiago Bernabéu, donde se concentran oficinas, restauración, comercio, ocio y algunos de los principales proyectos de renovación urbana de la capital. La ubicación cuenta además con excelentes comunicaciones: • Acceso rápido a Paseo de la Castellana. • Próxima a calle Orense. • Buena comunicación con el centro de Madrid y el aeropuerto. • Varias estaciones de Metro y líneas de autobús en el entorno. A pocos minutos se encuentra una amplia oferta de supermercados, comercios, gimnasios, centros educativos, restauración y servicios, además de zonas verdes y todos los equipamientos necesarios para el día a día. Una ubicación que combina la vida de un barrio residencial consolidado con la proximidad a las zonas empresariales, comerciales y de ocio más importantes de Madrid. OBRA NUEVA TERMINADA · VISITAS DISPONIBLES Una oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva ya terminada, conocer físicamente el inmueble, comprobar sus calidades y valorar el espacio antes de comprar. Entrega inmediata. Póngase en contacto para solicitar información sobre las unidades disponibles y concertar una visita a la promoción.