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Nuda propiedad

185.000 €

1.595 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaMas VidaVer agencia

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Casa o chalet independiente en Distrito Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí

Distrito Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí

Características

Descripción

¡Fantástica INVERSIÓN!Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Calonge I Sant Antoni (Girona).La actual propietaria, señora de 77 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 345.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.¿Esto qué implica?GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ) individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.Descripción del inmueble: Acogedor chalet independiente de 116 m² construidos sobre una amplia parcela de 790 m², situado en una tranquila zona residencial de Calonge i Sant Antoni (Girona), muy cerca de la Costa Brava y rodeado de naturaleza.La vivienda dispone actualmente de dos dormitorios y un baño completo, además de salón y cocina, con la ventaja de contar con posibilidad de recuperar una habitación adicional y de habilitar otra estancia en la planta superior, ofreciendo interesantes opciones de ampliación y personalización.Cuenta con una agradable terraza cerrada y una terraza en la azotea, ideales para disfrutar del entorno y del clima mediterráneo. En el exterior destacan sus amplias zonas ajardinadas, perfectas para ocio, descanso o reuniones familiares.La propiedad dispone además de trastero y una cómoda zona de aparcamiento para vehículos dentro de la parcela.Ubicada cerca de playas, comercios, restaurantes y servicios, y con buena conexión con otras localidades de la Costa Brava, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial.LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.