Despublicado

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795.000 €

3.804 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaHesta InmobiliariaVer agencia

Piso en Cl Alheli

Cl Alheli

Características

Descripción

HESTA INMOBILIARIA Boutique presenta en exclusiva este espectacular bajo moderno con jardín y gran luminosidad.Cuenta con 209 m² construidos (zonas comunes incluidas) y 121 m² útiles de vivienda, además de un jardín privado de 36 m², ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad.La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución funcional, cómoda y pensada para el día a día.Además, incluye dos plazas de garaje contiguas, un auténtico valor añadido que aporta comodidad y facilidad de acceso.El amplio salón-comedor, de casi 25 m², y los cuatro dormitorios cuentan con acceso directo al jardín privado, lo que proporciona una conexión única con el exterior, abundante luz natural y una sensación continua de amplitud y bienestar.La suite principal dispone de baño privado y vestidor, mientras que los otros tres dormitorios cuentan con armarios empotrados lacados en blanco de gran capacidad.ACABADOS Y CONFORTCertificación energética BREEAM, que avala sostenibilidad y eficiencia.Aerotermia con suelo radiante refrescante (frío-calor).Agua caliente mediante caldera comunitaria de aerotermia.Placas solares en la comunidad, que refuerzan la eficiencia energética.Gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda.Carpintería exterior de aluminio de última generación, con ventanas oscilobatientes y persianas eléctricas domotizadas.ZONAS COMUNES E INSTALACIONESDos plazas de garaje contiguas con cargador para coche eléctrico.Trastero de 8 m² según catastro.Piscina comunitaria de gran tamaño.Zonas ajardinadas y club social amueblado para reuniones.Gimnasio totalmente equipado con sauna.Cuarto para bicicletas.ORIENTACIÓN Y LUZ NATURALEste bajo exterior con orientación oeste ofrece una excelente luminosidad vespertina y un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.El jardín privado, accesible desde todas las estancias principales, permite disfrutar del entorno natural del Monte del Pardo sin renunciar a la comodidad y modernidad de una vivienda eficiente y contemporánea.UBICACIÓN PRIVILEGIADAUbicación inmejorable: a solo 13 minutos del centro de Madrid, con acceso inmediato a la A6 y M-50, rodeado de colegios de prestigio, centros deportivos, centros comerciales, estación de cercanías, hospital y el pulmón verde del Monte de El Pardo.DATOS ECONÓMICOS Y GASTOS DE LA VIVIENDAGastos de comunidad: 240 €/mesConsumo de aerotermia:Calefacción (invierno): 60 €/mesSuelo frío (verano): 25 €/mesImpuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 575 €/añoTasa de basuras: 125 €/añoUn hogar que combina modernidad, amplitud, sostenibilidad y calidad de vida, pensado para quienes buscan espacio exterior privado, una distribución abierta al jardín y un entorno exclusivo con todos los servicios.¡Ven a conocerlo, te enamorará desde el primer momento!