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450.000 €

2.830 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaAssyss InmobiliariasVer agencia

Piso en Calle de Monteleón

Calle de Monteleón

Características

Descripción

Vivir en Malasaña, es elegir uno de los barrios con más personalidad de Madrid, un entorno céntrico y vibrante, reconocido por su carácter creativo, arquitectura con historia y estilo de vida urbana.Te ofrecemos a la venta este inmueble super exclusivo, ya que se trata de una vivienda + local, lo que te permitirá darle el uso que desees.El inmueble se distribuye en dos plantas:•Planta baja con ventanas a dos calles al ser un esquinazo. Según entramos nos encontramos con un gran salón abierto y muy luminoso distribuido en 2 ambientes. Cocina semi integrada totalmente amueblada y equipada, baño de cortesía, zona de lavado y enorme suite principal de 28.23 m2. •Planta sótano de x 22 m2 que se encuentra en bruto para diseñar a tu gusto.Finca construida en 1900 con la ITE favorable en el 2021 y sin derramas, representativa de la arquitectura tradicional madrileña. Un edificio con carácter, bien integrado en el entorno histórico del barrio. Finca ubicada en Malasaña, con todos los servicios y con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús: Información adicional:- Metros construidos: según registro 149,78 m2: (vivienda 110.97 m) + (sótano de 38.81 m)- Metros catastrales: 159 m2 ( Vivienda 84 m, Almacén 28 m, Comercio 34 m y Elementos comunes 13 m)- Metros útiles: (Planta Baja 95 m2 y Sótano 19 m2) aproximadamente.* Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractualConforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:- El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.-El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compra.- Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra- Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compraContacta con Assyss Inmobiliarias y solicita tu visita.