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245.000 €

2.849 €/m²

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Identificada por ValuaDyro HomeVer agencia

Piso en Avenida del Mil·lenari

Avenida del Mil·lenari

Características

Descripción

PISO TOTALMENTE EXTERIOR CON BALCÓN Y ASCENSOR CERCA DE LA RAMBLA DE GAVÀUna oportunidad muy interesante en una de las zonas más prácticas entre Gavà y Viladecans.En DYRO HOME tenemos el placer de presentar esta amplia y luminosa vivienda situada en una finca con ascensor, ITE favorable en vigor hasta 2032 y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aspectos que aportan tranquilidad y comodidad.Aunque administrativamente pertenece a Viladecans, su ubicación es especialmente atractiva, ya que se encuentra a pocos pasos de la Rambla de Gavà, en una zona muy cómoda para el día a día y rodeada de todos los servicios.Su buena distribución y orientación permiten aprovechar al máximo la luz natural en todas las estancias, diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche y aportando comodidad y funcionalidad.Cuenta con 86 m² construidos, distribuidos actualmente en:- 3 habitaciones (dos dobles y una individual).- Baño completo con plato de ducha.- Cocina independiente con salida a galería.- Amplio salón-comedor con salida a balcón.El balcón, actualmente cerrado con aluminio, ofrece la posibilidad de volver a abrirse fácilmente para recuperar un agradable espacio exterior, gracias a su excelente orientación sur y a las muchas horas de sol que recibe.Ubicación estratégica: a tan solo 10 minutos de las playas de Gavà y Viladecans, del Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat y aproximadamente 20 minutos del centro de Barcelona, combinando tranquilidad con una excelente conexión.Además, dispone de colegios, guarderías, supermercados, farmacias, centro médico, parques, estación de tren y paradas de autobús a pocos pasos.Para los amantes de la naturaleza, las montañas de Gavà y Viladecans ofrecen un entorno ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar del aire libre.Una vivienda luminosa, bien distribuida y situada en una zona muy práctica para el día a día.¡No dejes pasar esta oportunidad!*Las medidas, fotografías y datos son orientativos y pueden estar sujetas a modificaciones. La información proporcionada es meramente ilustrativa y puede contener errores u omisiones involuntarias. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En viviendas de segunda mano, el comprador deberá abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En obra nueva, se aplicará el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Además, los gastos de notaría, registro y gestoría serán asumidos según corresponda. No cobramos honorarios a la parte compradora*Rodrigo López.Aicat: 12.538.Anpiff: 2013. [IW].