Despublicado

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255.000 €

3.072 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaLa Casa Agency Delicias Real EstateVer agencia

Piso en Calle de Portalegre

Calle de Portalegre

Características

Descripción

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, bien conectada y con todo el potencial para convertirla en el hogar que siempre imaginaron. Este exterior de 83 m², ubicado en la consolidada zona de Opañel, reúne espacio, luminosidad y una localización privilegiada en un solo inmueble.La distribución actual comprende tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente con terraza cerrada y baño completo. Su configuración permite múltiples opciones de redistribución: ampliar la zona de día, crear ambientes más diáfanos o rediseñar cada estancia según tus necesidades y preferencias. Una base sólida sobre la que desarrollar tu propio proyecto de vivienda.La calefacción y el agua caliente son individuales mediante caldera de gas natural, lo que facilita un control preciso del consumo y una gestión más eficiente del gasto energético. La finca cuenta con ITE favorable y reciente del año 2025, sin derramas pendientes, lo que aporta tranquilidad y evita sorpresas económicas a corto plazo.Ubicación y comunicaciones de primer nivel: a tan solo 1 minuto a pie de la estación de Metro Opañel y muy próximo al intercambiador de Plaza Elíptica, con varias líneas de autobús y acceso directo a la M-30, M-40 y A-42. Desplazarse al centro o a cualquier punto de la ciudad, tanto en transporte público como en vehículo privado, es rápido y cómodo.El entorno lo tiene todo: zona consolidada con comercios, servicios, centros educativos y opciones de ocio al alcance de la mano, cubriendo las necesidades del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.Si buscas amplitud, buena ubicación y libertad para diseñar tu hogar a tu medida, este piso puede ser exactamente lo que estabas esperando. ¡Contáctanos y te acompañamos en cada paso del proceso!