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775.000 €

6.681 €/m²

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Identificada por ValuaMeridius Spain InvestmentsVer agencia

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Ático en Avenida Arrigo Boito 5

Avenida Arrigo Boito, 5

Características

Descripción

ATICO DE LUJO EN URBANIZACION EXCLUSIVAOPORTUNIDAD UNICAUNICO ATICO DE OBRA NUEVA EN EL LIMONARCARACTERISTICA DE LA VIVIENDA:- Situada en la zona residencial El Limonar.- Conjunto residencial “La Reserva del Limonar”.- Inmueble nuevo a entregar en marzo de 2026. - Construido por Dragados y promovido por Nozar.- Metros cuadrados construidos: 116.- Metros cuadrados útiles totales: 211, divididos en 81 de vivienda y 130 de terraza y solárium.- Dos habitaciones (el principal con baño en suite).- Dos baños (uno con bañera y el otro con ducha).- Lavadero exterior amplio.- Habitación principal con acceso a terraza exclusiva.- Amplio salón.- Amplias terrazas con vistas a la montaña frente al edificio.- Gran solárium exclusivo con saneamiento para instalación de piscina o jacuzzi y con posibilidad de instalar barbacoa, zona para relax…- Amplia cocina comunicada con puerta corredera al salón. Totalmente amueblada (Murelli) y equipada con campana, placa vitrocerámica, horno y microondas (todos de marca Bosch). - Armarios empotrados.- Aire acondicionado y calefacción.- Persianas eléctricas.- Puerta acorazada.- Comunidad equipada con salón común de eventos con gastroteca para uso exclusivo de los vecinos.- Gimnasio equipado para uso exclusivo de los vecinos.- Amplias piscinas y zonas ajardinadas.- Amplio aparcamiento incluido (la promotora vende más aparcamientos extras a 18.000 euros la plaza). De todas maneras, la calle tiene suficientes plazas de aparcamiento gratis.- Amplio trastero incluido.- Obra nueva, inmueble a estrenar que se entrega en marzo 2026.CARACTERISTICA DE LA ZONA:El ático está situado en Colinas del Limonar, una zona elegante y exclusiva que es la extensión del barrio más noble y prestigioso de Málaga — uno de los enclaves más exclusivos de la ciudad, muy demandado por residentes e inversores. Un barrio tranquilo, verde y prestigioso que ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y vida urbana. Su ubicación ofrece acceso inmediato a la autovía A-7 y a todas las zonas de la ciudad, mientras que la playa se encuentra a solo 15 minutos a pie y 3 minutos en coche. En las inmediaciones encontrará todo lo que necesita para una vida cómoda:- supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes.- hospital Vithas San Antonio y Vithas Limonar, clínicas médicas y farmacias.- parada del autobús a 1 minuto andando del inmueble (línea 32, directa al centro de Málaga).- colegios españoles e internacionales.- zonas verdes, gimnasios y parques infantiles.La compraventa se escriturará en cuanto la obra esté terminada en marzo de 2026, por lo que solo se aceptarán compradores que puedan asegurar la formalización de la operación en dicha fecha. (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del registro a cargo del comprador).