Chalet adosado en Calle de Alejandro Malaspina 1

Calle de Alejandro Malaspina, 1

Características

Descripción

Adosado en La Garena con jardín y buhardilla – listo para entrar a vivirSe vende vivienda unifamiliar en La Garena (Alcalá de Henares), situada en una zona residencial muy tranquila y bien comunicada, con todos los servicios cerca: colegios, zonas verdes, estación de tren, comercios y restauración.La vivienda se distribuye en cuatro plantas:Planta baja (45m2): recibidor, cocina amueblada, baño con ducha y amplio salón-comedor con acceso directo al jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre.Primera planta (45m2): dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo.Planta bajo cubierta/buhardilla (30 m2): espacio diáfano actualmente utilizado como despacho y habitación de invitados, con zona de almacenaje. Posibilidad de reformar para crear dos dormitorios y un baño adicionales.Semisótano (55 m2): amplio espacio diáfano utilizado como despensa, zona de plancha y almacenaje, con acceso directo al garaje con dos plazas de aparcamiento.Dispone de calefacción individual por gas natural (año 2019) y aire acondicionado Daikin por conductos (con bomba de calor) en planta baja y primera, además de split independiente en la buhardilla (año 2019).Las ventanas de los dormitorios se sustituyeron recientemente por modelos oscilobatientes de PVC(*) con triple acristalamiento y doble cámara con mosquitera enrollable, con toldos nuevos, lo que mejora la eficiencia térmica y el confort (año 2025).Se vende con muebles de cocina y baño, y existe la posibilidad de incluir otros muebles a medida (como los del salón o la buhardilla) previa negociación.La urbanización cuenta con zonas verdes y piscina comunitaria.Una casa luminosa, cómoda y bien cuidada, ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más valoradas de Alcalá de Henares.(*)PVC VEKA SOFTLINE 70mm con 5 cámaras de aislamiento clase A, con sistema de cierre perimetral en hoja activa y hoja pasiva con máximos puntos de cierre.Triple acristalamiento Climaguard Premium 4/14/4/14/4 Guardian Sun Cajón de persiana de PVC ENERGY CUBE 185mm con tapa recta, aislado térmicamente, con paño de lamas térmicas de aluminio, con motor.