Piso en Barrio Cuzco-Castillejos

Barrio Cuzco-Castillejos

Características

Descripción

Vivienda muy luminosa y completamente exterior, con orientación sur, situada en la calle San Germán, junto a Orense y a pocos minutos del Paseo de la Castellana. Todas las estancias dan al exterior y reciben abundante luz natural y sol directo durante buena parte del día. La vivienda fue objeto de una reforma integral en 2022, concebida para aprovechar al máximo el espacio y crear una distribución abierta y funcional. Cuenta con ventanas renovadas, carpintería y armarios empotrados realizados a medida y electrodomésticos de primeras marcas. Actualmente se distribuye en salón con cocina americana integrada y península, un dormitorio y un baño. La zona de día constituye el espacio principal de la vivienda, amplio y especialmente luminoso. Originalmente la vivienda disponía de dos dormitorios. Durante la reforma se optó por integrar uno de ellos para ganar amplitud, si bien la distribución permite recuperar el segundo dormitorio si se desea. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor, en un edificio tranquilo y con pocos vecinos. La ubicación, en el entorno de San Germán y Orense, ofrece todo tipo de comercios, supermercados, restauración y servicios, además de muy buenas comunicaciones y proximidad a Castellana. Datos de la vivienda Superficie construida: 58 m² Superficie útil: 53 m² Orientación: Sur Planta: 2ª, sin ascensor Distribución actual: 1 dormitorio y 1 baño Distribución original: 2 dormitorios Reforma integral: 2022 Gastos de comunidad: 80 €/mes aprox. Agua caliente y calefacción: Individual por gas Caldera: cambiada en 2022 Aire acondicionado: 2 splits. POR FAVOR, ABSTENERSE AGENCIAS.