Piso en Calle San Nicolás

Calle San Nicolás

Características

Descripción

¡Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Málaga! Se vende este magnífico piso situado en pleno corazón de La Malagueta, justo frente al Centro Pompidou y a tan solo unos pasos de la playa y del Muelle Uno. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad: 1 dormitorio amplio y acogedor. 1 baño completo. Salón-comedor luminoso con salida directa a una fantástica terraza, ideal para disfrutar del clima de la ciudad. Cocina americana integrada y totalmente equipada. Plaza de garaje cómoda en el mismo edificio, lo que representa un valor añadido excepcional y de gran comodidad en esta zona. Ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: restauración de primer nivel, comercios, museos, transporte público y a un breve paseo del centro histórico de Málaga. Perfecto tanto para disfrutar de la vida junto al mar como para asegurar una inversión de alta rentabilidad. ¡Contacta para organizar una visita y no dejes escapar esta magnífica propiedad! En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.