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389.000 €

5.479 €/m²

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Identificada por ValuaCitisVer agencia

Piso en Cl Finisterre

Cl Finisterre

Características

Descripción

Ubicado en la demandada Calle Finisterre, en el corazón del Barrio del Pilar, presentamos este luminoso piso de 71 m² construidos (64 m² útiles). Situado en una séptima planta con orientación oeste, la vivienda destaca por su luz natural y sus despejadas vistas, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para crear el hogar de tus sueños.Estado y DistribuciónEl inmueble se encuentra para reformar (a excepción del baño), lo que permite redistribuir los espacios según tus necesidades:▷ 2 Habitaciones: La principal cuenta con un amplio vestidor independiente.▷ Baño: Recientemente reformado, listo para su uso.▷ Salón, terraza y Cocina: Espacios con gran potencial para integrarse en un concepto abierto.Detalles de la Finca▷ Edificio de 1969 muy bien cuidado:▷ ITE/IEE: Favorable (próxima inspección en 2027).▷ Gastos mensuales: Comunidad de 85 €/mes.▷ Gastos anuales: IBI 340 € aprox. | Tasa de basuras 100 € aprox.Ubicación InmejorableVivir en la calle Finisterre te sitúa a un paso de todo lo necesario:▷ Conectividad: A solo 3 minutos andando (140m) del Metro Barrio del Pilar (L9).▷ Compras y Ocio: A 4 minutos (200m) del C. C. La Vaguada.▷ Entorno: A escasos metros del Parque Norte y a solo 1 km del área de negocios de las Cuatro Torres y el Hospital de La Paz.Información Legal Importante:▷ Gastos de gestión: Se especifican unos gastos de gestión de agencia del 3% + IVA sobre el precio final de compra.▷ Precio de venta: El precio indicado no incluye los honorarios de la agencia, ni los gastos derivados de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales ni registrales.▷ Plano: El plano facilitado es puramente referencial y no tiene validez técnica ni contractual.