Piso en Barrio Cuatro Caminos

Barrio Cuatro Caminos

Características

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD!Piso luminoso de 3 habitaciones con trastero y orientación surDESCRIPCIÓNVivienda muy agradable situada en una cuarta planta, con orientación sur en elsalón, lo que aporta luz natural durante todo el día. Tiene 91 m² construidos según catastro(75 m² útiles y 16 m² de elementos comunes). Originalmente contaba con una terraza de2,69 m² que se incorporó al salón, aportando mayor sensación de amplitud.La distribución actual ofrece 3 habitaciones con armarios empotrados, un baño completo yun aseo, cocina independiente con ventana y salón comedor con muy buena luz. Dispone depuerta principal y puerta de servicio. La habitación principal es amplia y las otras dosresultan perfectas como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados.La vivienda fue actualizada hace años (cocina, baños y ventanas) y actualmente admite unapuesta al día para adaptarla a gustos actuales y aprovechar mejor sus posibilidades. Por sudistribución, permite distintas opciones de reorganización para crear un espacio másabierto y funcional.Cuenta con suelos de madera, ventanas de climalit, calefacción central y aire acondicionadocon bomba de frío y calor en el salón. Incluye además un trastero amplio, muy prácticocomo espacio extra de almacenaje.Una vivienda con muchas posibilidades para personalizar y adaptarla a diferentesnecesidades.COMUNIDADFinca de los años 70 muy bien mantenida, con portal impecable, portero físico, tresascensores y montacargas. Edificio cómodo y bien organizado.Gastos de comunidad: 109 € mensuales (incluye calefacción central y portero).IBI anual: 400 €.UBICACIÓN Y TRANSPORTEZona muy bien comunicada y cómoda para el día a día. En la Calle Reina Mercedes, próxima a la calle Orense. A pocos minutos caminando se encuentran varias líneas de autobús y las estaciones de metro deSantiago Bernabéu y Nuevos Ministerios, con conexión también a Cercanías.SERVICIOS EN LA ZONAAlrededor hay supermercados, comercios, colegios, centros médicos, zonas verdes y todotipo de servicios. Una ubicación muy práctica tanto para vivir como para invertir, con altademanda en la zona.