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220.500 €

2.450 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaJade Grupo InmobiliarioVer agencia

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Piso en Barrio la Viñuela

Barrio la Viñuela

Características

Descripción

Magnífica oportunidad de inversión en Av. de Barcelona, cercano a la Facultad de Derecho y rodeada de todos los servicios necesarios para el alquiler a estudiantes.La vivienda, totalmente exterior y en esquina, destaca por su excelente luminosidad, amplitud y distribución, convirtiéndose en una opción ideal para obtener una alta rentabilidad desde el primer momento gracias a la fuerte demanda de alquiler en la zona durante todo el año académico.Actualmente dispone de 3 amplios dormitorios, aunque existe la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio o adaptar uno de los baños como baño en suite, aumentando aún más el atractivo y valor del inmueble.Cuenta con:Amplio salón independiente con terracita.Cocina espaciosa con mesa de mármol.Lavadero independiente.2 baños completos.Aire acondicionado en todas las habitaciones y salón.Armarios empotrados con puertas de espejo.Ascensor.Trastero incluido.La comunidad es de tan solo 80 € con agua incluida, un gasto muy competitivo para este tipo de inversión.Además, opcionalmente se ofrecen DOS plazas de garaje por 30.000 € cada una, algo muy valorado en la zona.Ubicación estratégica rodeada de:Facultad de Derecho y zona universitaria.Paradas de autobús directas al Campus de Rabanales y centro de Córdoba.Colegios e institutos.Supermercados y comercios.Instalaciones deportivas Aira.Una vivienda perfecta tanto para alquiler a estudiantes como para alquiler tradicional, con gran potencial de revalorización y elevada demanda constante.No deje escapar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento universitario de Córdoba.Consulte más información y concertar visita con JADE GRUPO INMOBILIARIO.En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que dispone de Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) de la vivienda. Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.