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695.000 €

1.398 €/m²

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Identificada por ValuaImisa Costa Brava Aicat 12800Ver agencia

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Casa o chalet independiente en Calle Siena

Calle Siena

Características

Descripción

Ubicada en la apacible y prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes a tan solo 6,5 km de la playa y del centro costero, esta villa independiente combina privacidad, naturaleza y una impresionante panorámica abierta hasta el mar. Una propiedad diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort durante todas las estaciones del año.Distribución exterior e interior:Planta Principal (Vivienda): Con acceso directo desde la calle, la planta superior alberga la zona de día y de descanso. Cuenta con un acogedor salón-comedor con chimenea y una cocina independiente conectada visualmente mediante una amplia apertura pasaplatos, aportando luz y practicidad. Dispone de 3 dormitorios y 3 cuartos de baño (incluyendo baño completo y aseo).Planta Inferior (Ocio y Servicios): Comunicada por escalera interior, esta planta está concebida para el disfrute y la funcionalidad. Alberga un amplio garaje, trastero, espacio de taller, lavadero y cuarto de instalaciones.Espacios exteriores y porches: La vivienda destaca por su excelente conexión con el entorno a través de terrazas abiertas, porches cubiertos y agradables terrazas acristaladas, ideales para contemplar el paisaje marítimo en cualquier época.El elemento más singular de la propiedad es su espectacular piscina interior privada (8 x 4 m). Gracias a sus dos fachadas totalmente acristaladas con puertas correderas, permite integrarse con el entorno en verano o mantenerse protegida en invierno. Además, cuenta con un sistema ecológico para el calentamiento del agua, garantizando un uso confortable durante todo el año.La casa se asienta sobre una gran parcela que ofrece jardín privado y una agradable zona de huerto. En el apartado de eficiencia y confort, dispone de:Calefacción central por gasoil.Colector solar de 150 litros para agua caliente sanitaria (ACS).Múltiples espacios auxiliares para almacenamiento y aficiones.Una propiedad repleta de personalidad, versátil y perfectamente equipada tanto para residencia habitual como para una segunda vivienda de ensueño en la Costa Brava.¡Contáctanos para concertar una visita y descubrir esta propiedad única!Estado del inmueble: buenoSuperficie Útil: 126 m Superficie Construida: 497 m Certificado Eficencia Energética (CEE): Consumo: F 279 kWh/m añoEmisiones: F 73 kg CO2/m añoRegistro Número CEE: 3G75B1BZL Número API: 881Número registro AICAT: 12800 Costa Brava Realty S.L.Se encuentra en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.Localización: Siena, CalongeNúm. registro CEE: 3G75B1BZLNúmero registro AICAT: 12800Número API: 881ITP: Tipo vigenteGastos notariales y registrales según arancel.