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600.000 €

1.036 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaCasa Del PríncipeVer agencia

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Casa o chalet independiente en Calle de la Galarza

Calle de la Galarza

Características

Descripción

Estudio Casa del Príncipe presenta en exclusiva esta propiedad en la zona de Pelajero, El Escorial. Un activo con gran potencial, con una ubicación privilegiada en uno de los entornos más demandados de la zona. Cuenta con una amplia parcela de 2.156 m², ideal para desarrollar un proyecto residencial, empresarial o mixto.La finca cuenta con una edificación de gran volumen distribuida en varias plantas, con una superficie construida de 579 m², constando en el Registro de la Propiedad 164 m², existiendo por tanto una diferencia de superficie que el comprador podrá analizar y, en su caso, regularizar.Actualmente, el inmueble ha tenido uso de restaurante en planta baja, disponiendo de:Zona de barra.Amplio salón.Cocina industrial equipada.(03) Almacenes.(02) Aseos.En la planta superior se encuentran espacios destinados a vivienda, con acceso independiente y una distribución fácilmente adaptable a distintas configuraciones.La propiedad se completa con zonas exteriores de gran tamaño, incluyendo:Terraza solada.Amplios Jardines.Huerto con sistema de Riego.Pozo de agua de 80 mtrs de profundidad.Plaza de aparcamientos con tejado.Todo ello permite múltiples usos:✔ Vivienda unifamiliar con parcela✔ Negocio de hostelería✔ Alojamiento rural✔ Proyecto de inversión o uso mixtoEl inmueble requiere actualización y adecuación, lo que ofrece la oportunidad de diseñar un proyecto completamente a medida.Se transmite como finca única (sin división horizontal).Ubicado en un entorno tranquilo, con buena conexión y a escasos minutos del núcleo urbano de El Escorial.Una propiedad con volumen, parcela y versatilidad, orientada a perfiles que busquen desarrollar un proyecto con potencial.El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría y registro), conforme a la normativa vigente en la Comunidad de Madrid.Disponemos de servicio de asesoramiento financiero para estudio de financiación según perfil del comprador.Este anuncio es informativo y no contractual, pudiendo contener errores.