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1.490.000 €

2.709 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaAssessoria BarcelonaVer agencia

Chalet adosado en Calle D'alcolea

Calle D'alcolea

Características

Descripción

**Casa / Chalet Adosado en Sale - Oportunidad Única de Inversión**Descubre esta impresionante propiedad en venta, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación o una nueva construcción. Con una parcela de 320 m² y una edificación de 550 m², este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades. La planta baja cuenta con un local comercial de 110 m² y una nave cerrada de 210 m², ambos completamente a reformar, perfectos para dar rienda suelta a tu creatividad.La planta primera incluye una entreplanta de 70 m², también a reformar, mientras que la planta segunda alberga una amplia vivienda de 110 m² con 4 habitaciones y 2 baños. Además, disfrutarás de un patio de manzana y una terraza soleada de 100 m², ideales para relajarse al aire libre. La propiedad tiene acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que la hace aún más atractiva.Con la posibilidad de demolición y construcción de tres viviendas exclusivas, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Con un jardín de 228 m² y una fachada de 5.80 m, el potencial es inmenso. Ubicada en una zona tranquila y accesible, esta casa adosada es perfecta tanto para inversores como para familias que buscan un nuevo hogar. ¡PLANTA BAJA Local comercial de 110m2, completamente a reformar, convertible en vivienda mas nave cerrada de 210m2 completamente a reformar con múltiples posibilidades. Altura de 5 metro aprox. PLANTA PRIMERA Entreplanta de 70m2, había sido vivienda. Completamente a reformar, Altura de 2.30 m aprox. (insuficiente según normativa para obtener la cedula de habitabilidad). PLANTA SEGUNDA Amplia vivienda de 110 m2, 4 hab, 2 baños, exterior a calle y a patio de manzana, completamente a reformar. PLANTA SUPERIOR: TERRAZA amplia y soleada de 100m2. La finca permite su demolición y construcción en obra nueva de tres viviendas exclusivas de una superficie bruta por planta de 96m2 resultando un techo de 288m2 (una vivienda por planta) mas jardín de 228m2. Fachada 5,80m. Fondo edificable 16m. Gastos de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, financieros y profesionales a cargo del comprador (entre 10-20%) en función de sus circunstancias personales. Ven a visitarla y empieza a imaginar todo lo que puedes hacer aquí!