Despublicado

Anuncio

389.000 €

5.187 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaFincas GonzalezVer agencia

Piso en Gaiarre

Gaiarre

Características

Descripción

Se vende piso reformado, exterior y muy luminoso en Calle Gaiarre! - ZONA SANTS(Con parking opcional)Presentamos este magnífico piso completamente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en la cotizada Calle Gaiarre. Una vivienda que destaca por su luminosidad, su excelente distribución y una ubicación inmejorable.Características Principales del Piso:Distribución flexible: Cuenta con 3 habitaciones. La mayoría de las paredes interiores son de tabique, lo que te ofrece una ventaja enorme: si en el futuro quieres cambiar la distribución o crear espacios más diáfanos, ¡podrás hacerlo casi sin limitaciones!Totalmente reformado: La cocina es completamente nueva (reformada hace muy pocos años) y está totalmente equipada. La instalación eléctrica está completamente al día y todo funciona a la perfección.Totalmente equipado: El piso se vende amueblado y con electrodomésticos. Si lo deseas, puedes entrar a vivir mañana mismo o ponerlo en rentabilidad de inmediato sin gastar un euro extra.Confort todo el año: Dispone de calefacción centralizada por gas natural y carpintería exterior de aluminio. Las ventanas de aluminio garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico, además de un mantenimiento cero.Exterior y luminoso: El salón tiene salida directa a un agradable balcón a la misma calle Gaiarre. Al tener orientación Sureste, disfrutarás de una iluminación natural espectacular durante todo el día, sol directo por las mañanas y un gran ahorro energético.Certificado Energético: Letra E.La Finca: Accesibilidad y Seguridad MáximaSeguridad: La finca cuenta con doble portal de acceso, lo que aporta un plus de tranquilidad y seguridad privada muy valorado en la ciudad.Accesibilidad: Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (minusválidos) y ascensor.Mantenimiento al día: El ascensor cuenta con una botonera completamente nueva, tanto en el interior como en los rellanos exteriores.ITE (Inspección Técnica del Edificio): Se han realizado todas las modificaciones y mejoras oportunas para que la certificación sea APTA, garantizando la salud estructural del edificio.Tranquilidad económica: Gastos de comunidad muy bajos, de solo 135 € trimestrales. No hay derramas futuras previstas y todo está al corriente de pago.Plaza de Parking Doble (Opcional en la misma finca)Olvídate de buscar aparcamiento en Barcelona. Por solo 20.000 € adicionales, puedes adquirir una fantástica plaza de parking en la misma finca.Medidas: Plaza doble muy espaciosa, con 5,30 metros de largo y 3,14 metros de ancho, sin necesidad de maniobra tanto al entrar como al salir del parking.Gastos de parking: Solo 70 € trimestrales de comunidad.Ubicación y Conectividad ExcelenteLa Calle Gaiarre se encuentra en una zona residencial, familiar y vibrante, equipada con todos los servicios imaginables a la vuelta de la esquina:Comercios y día a día: Supermercados, tiendas de barrio, farmacias, centros médicos y colegios.Zonas verdes: Parques cercanos ideales para pasear o hacer deporte.Transporte Público Impecable: Conexión rápida con varias líneas de Metro (L1, L5 y cercanía a Plaza España / Sants Estació), además de una amplísima red de autobuses urbanos que te conectan con toda Barcelona en minutos.Conexión vial: Excelente acceso a las principales carreteras de entrada y salida de la ciudad (Gran Via, Ronda del Mig).Horario de VisitasActualmente la propiedad reside en la vivienda, por lo que disponemos de una excelente flexibilidad horaria para organizar las visitas. Te atenderemos encantados en los siguientes turnos:-Lunes: Todo el día.-Martes: Todo el día.-Viernes: De 09:00 h a 13:00 h.