Despublicado

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Nuda propiedad

177.000 €

1.702 €/m²

Comercializa

Identificada por ValuaGrupo RetiroVer agencia

Piso en Calle Comunidad de Andalucía

Calle Comunidad de Andalucía

Características

Descripción

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, garaje y trastero valorados en 355.347, 38 euros (Tasación oficial de TINSA de fecha 24/02/2025) a cambio de un Pago Único de Capital de 177.000 €. Los usufructuarios, hombre de 65 años y mujer de 72 años, continuarán utilizando el inmueble, el garaje y el trastero hasta su fallecimiento.DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada, que da acceso al salón-comedor, pasillo distribuidor que da acceso a las dos habitaciones (una de ellas con baño en suite), otro baño y cocina. Junto a la vivienda se transmiten una plaza de GARAJE y un TRASTERO ANEJOS.VIVIENDA:• Estado de conservación: muy bueno.• Calefacción: individual (gas natural).• Agua caliente: individual (gas natural).• Aire Acondicionado: tipo split, en el salón.• VPO: NO. Vivienda libre.EDIFICIO:• Tiene 4 plantas.• Zona común: piscina, jardines, pista de pádel y parque infantil.• Portero: si.• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) Acceso a la comunidad: nivel de calle, 1 escalón y rampa. Acceso al portal: 12 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal.• La primera ITE se realizará en el año 2028.COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITALUsted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble, garaje y trastero a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda, garaje y trastero. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, garaje y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.