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199.900 €

7.404 €/m²

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Identificada por ValuaHuspyVer agencia

Estudio en Calle de San Felipe

Calle de San Felipe

Características

Descripción

EXCLUSIVO ESTUDIO JUNTO AL METRO DE TETUÁN – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNHuspy presenta este estudio de alto nivel situado en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Tetuán, a tan solo 20 segundos del Metro Tetuán (salida San Felipe) y rodeado de ejes tan representativos como Infanta Mercedes, Bravo Murillo, Sor Ángela de la Cruz, Orense y Capitán Haya Una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada y con una oferta de servicios inmejorableCon 27 m² construidos, este estudio destaca por su excelente distribución, su luminosidad y sus acabados de alta calidad Ubicado en una primera planta exterior de una finca con portero, ascensor y acceso adaptado a personas con movilidad reducida Ideal tanto como vivienda como para alquiler, con altísima demanda en la zonaTomar en cuenta que primera fotografía es un render.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESEspacio diáfano tipo estudio, muy bien aprovechadoCocina de lujo amueblada en roble con tiradores de aluminio y porcelana modelo Lerma, realizada a medida por El Corte Inglés (valor aprox. 11.000 €), equipada con frigorífico Fagor vintage (1.000 €)Baño renovado con amplia ducha, suelo románico de mármol y paredes decorativas de PVC imitación maderaParedes revestidas en madera estilo camarote, realizadas por carpintero profesional y aptas para pintar al gustoPuerta blindadaCalefacción central con contador individual y aire acondicionado Daikin con bomba de calorPosibilidad de adquirir dos plazas de garaje en el mismo edificio por 24.000 €, un valor excepcional dada la elevada demanda y rotación diaria del entornoGASTOS Y RENTABILIDADIBI 2025: 129 €Comunidad: 69 €Precio estimado de alquiler: 900–1.000 € mensuales (+75 € por plaza de garaje)Una gran oportunidad de inversión gracias a su ubicación estratégica junto a restaurantes emblemáticos como Asador Donostiarra, Txistu, La Máquina o Arroces Sergi, además de juzgados, comercios, oficinas y zonas empresarialesENTORNO Y COMODIDADESLa finca se sitúa frente a una comisaría de Policía, con cámaras orientadas al portal y a la zona de garajes que aportan un plus de seguridadA menos de 5 minutos se encuentran el mercado de Tetuán, Lidl, Alcampo, múltiples tiendas de barrio y el Centro Médico de la Seguridad SocialLa estación de metro Tetuán contará con ascensor en 2026, lo que incrementará aún más el valor del inmuebleEn Huspy estamos contigo de la manoQueremos que el camino hacia tu próximo hogar sea sencillo, transparente y sin complicaciones.