Piso en Calle del Ibón de Trigoniero

Calle del Ibón de Trigoniero

Características

Descripción

Alianza Homes presenta en EXCLUSIVA esta ESPECTACULAR vivienda situada en calle Ibón de Trigoniero, en Zaragoza, una opción ideal para quienes buscan amplitud, una distribución cómoda y espacios exteriores, y sobretodo unas mejoras en la vivienda que la hacen única, con un salon ampliado sobre una de las terrazas y un cerramiento en la terraza de la cocina, donde se ha construido una bodega office única. Ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor, la vivienda fue construida en 1999 y dispone de 115 m² construidos, con una superficie útil aproximada de 95 m². La superficie construida restante corresponde a elementos comunes y anejos. La vivienda se distribuye en: 3 dormitorios 2 baños Amplio salón Balcón Bodega Cocina completamente equipada Una distribución práctica y equilibrada, perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o zona de estudio. La propiedad incluye además la plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan comodidad y un valioso espacio de almacenamiento. Una vivienda completa situada en Miralbueno, zona consolidada, con servicios y buenas comunicaciones. Características principales 115 m² construidos Aproximadamente 95 m² útiles 3 dormitorios 2 baños Primera planta Ascensor Balcón Patio interior Cocina equipada Plaza de garaje nº 1 Trastero nº 15 Edificio construido en 1999 Aviso: algunas imágenes de la publicación han sido mejoradas mediante inteligencia artificial para optimizar su iluminación, color y presentación, respetando las características y la distribución real de la vivienda. COMPROMISO DE TRANSPARENCIA Y PROFESIONALIDAD En Alianza Homes Inversiones Inmobiliarias, estamos comprometidos con la transparencia y servicio, por ello y cumpliendo con el ART. 20.1.C del TRLGDCU, queremos informarte de los gastos no incluidos en el precio de venta y que serán de tu responsabilidad como comprador. Honorarios de intermediación: Una de nuestras ventajas es que nosotros no cobramos comisión al vendedor, 0€ por contrato, además de facilitar el certificado energético y la nota simple sin coste para ninguna de las partes. En Alianza Homes pagarás por los servicios profesionales que como comprador gestionamos para ti, en este caso serán del 3,3% + IVA, acompañándote durante toda la operación, y garantizándote que no hay gastos ocultos, en el precio final de la compraventa. Hemos construido una estructura profesional basada en seguridad jurídica, transparencia económica y respaldo colegial, como agentes profesionales asociados al Colegio Oficial de Aragón A-50.052 con lo que te beneficiaras de nuestros servicios de asesoramiento profesional inmobiliario, negociación, contactos con entidades bancarias en tu nombre, elaboración de arras, coordinación de firma con todos los implicados hasta llegar a notaría, cambio de suministros y cambio de titular en la comunidad de propietarios. Otros Gastos a cargo del comprador: En Aragón el tipo general de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es del 8%, hasta 400.000€, dependiendo de cada caso se pueden aplicar algunas bonificaciones, cuando el inmueble supere el valor de 400.000€ se incrementa el ITP por tramos. Notaría y Registro de la Propiedad: Los gastos que se aplican serán acordes a los aranceles oficiales, orientativamente: Notaria suele ser entre 0.2% y 0,5% del valor. Registro normalmente entre 0.1% y 0.25%. ref:Trigoniero.