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160.000 €

2.581 €/m²

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Identificada por ValuaBrisasol TarragonaVer agencia

Piso en Distrito Eixample

Distrito Eixample

Características

Descripción

Vivir junto al Mercado Central tiene algo de ritual. Es ese pulso de ciudad de toda la vida, donde el aroma del café recién molido y el ajetreo suave de los puestos de frutas marcan el compás de la mañana. Sin embargo, lo verdaderamente magnético de este piso no es lo que sucede fuera, sino el silencio que te envuelve al cruzar el umbral. Hablamos de una pieza de mediados del siglo XX, de esas que no necesitan metros de más para sentirse generosas. Es un piso pequeño, honesto y muy recogido un espacio que no pretende impresionar con dimensiones, sino con su capacidad de acogida. Cuenta con dos habitaciones y un baño. Es el hogar ideal para quien entiende que la verdadera libertad no está en acumular metros, sino en habitar un lugar que se siente propio desde el primer minuto. Al entrar, la luz se comporta de una forma distinta a la que esperarías en pleno centro. No hay fachadas grises ni el rebote del asfalto, la vivienda mira hacia el corazón de la manzana. Lo que tienes delante es un paisaje interior inesperado: una sucesión de patios y jardines particulares que parecen haberse quedado suspendidos en el tiempo. Es ese verde doméstico, cuidado con mimo por los vecinos, el que entra por las ventanas y tiñe las estancias de una calma extraña, casi de pueblo, a pesar de estar a un paso de la Plaza Corsini. La sencillez es su mejor argumento. Un refugio luminoso, despejado y listo para que alguien le ponga su propia historia encima. Un lugar que te invita a bajar el ritmo mientras escuchas, muy de fondo, el murmullo lejano de la ciudad que sigue su curso fuera de tus muros. Hay que ser claros: aquí se llega usando las piernas. El edificio no tiene ascensor, un detalle que conviene saber de antemano. Subir las escaleras se convierte en la frontera necesaria entre el ruido del mercado y la paz de tu salón, una vez arriba, el mundo exterior se quede exactamente dónde debe estar: fuera. Si buscas mármoles o grandes pasillos, este no es tu sitio. Pero si buscas luz de tarde, vistas a jardines escondidos y la comodidad de bajar a por el pan y encontrarte con el alma de Tarragona, este pequeño rincón te está esperando. Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Tarragona Finques Brisasol, SL- AICAT-7922.